Бесплатно приватизировать жилье в России начали с 1991 года, после принятия соответствующего закона. Однако с самого начала не были установлены точные сроки окончания этого процесса передачи жилых помещений в собственность обычным гражданам.
Затем в 2004 году на территории страны начал действовать Жилищный Кодекс, в результате чего приватизировать квартиру можно было до весны 2007 года. Но сроки проведения данного процесса приходилось не раз продлевать. Так, первый раз – до весны 2010 года, затем до 2013 и самый последний до 2015 года.
Особенности проведения приватизации на начальных этапах
Когда рассматриваемый процесс передачи жилья не успели завершить многие граждане России, правительство создало новый федеральный закон, разрешающий приватизировать квартиры до весны 2017 года.
Аварийные и подлежащие выселению дома были внесены в 2013 году в надлежащий список. И до 2017 года жители из этих помещений должны выселиться. Количество таких домов достигло цифры 47428, что отвечает 11,5 миллиона квадратных метров жилой площади. А проживало в этих квартирах 700 000 граждан.
В результате данного решения 400 000 граждан получили право жить в новых квартирах, освободив 6 млн. квадратных метров непригодной для жизни площади. Сейчас эти жители получили возможность приватизировать свои квартиры, иными словами произвести оформление. То же самое касается и граждан, ожидающих своей очереди на расселение.
Список необходимых документов для получения права собственности остался прежним:
- выписка про отсутствие задолженности по квартплате;
- договор о социальном найме;
- кадастровый и технический паспорт на квартиру;
- заявление от особы, которая оформляет приватизацию;
- удостоверения личности жильцов.
Если все документы в порядке, то специальная государственная организация начинает заниматься регистрацией права собственности и по истечении 10 дней выдает свидетельство. В Росреестре уже сделали необходимые подсчеты и предоставили данные о том, что граждане уже успели приватизировать не мене 80 процентов жилья. Таким образом, около 20 процентов квартир и домов еще можно перевести в частную собственность.
Среди общего количества помещений для жизни граждан России 21 миллион квартир уже можно считать приватизированными. Из муниципального жилья перешло 970 000 квартир в собственность обычных людей.
Будет ли продлена бесплатная приватизация квартир?
Из-за того, что не все граждане страны смогут вовремя использовать свое право на приватизацию без каких-либо серьезных денежных вложений, правительство приняло решение все-таки продлить сроки этого непростого процесса до начала весны 2018 года. На сегодняшний день известен тот факт, что Госдума рассматривает данный законопроект, поскольку до принятия закона, передача в частную собственность должна произойти до марта 2017 года.
Однако у жителей аварийных квартир существует большая проблема в плане получение их в собственность, поскольку для начала они должны перейти в новое жилье и только потом заниматься сбором документов для приватизации. А это займет много времени и вряд ли решиться даже до 2018 года.
И многие специалисты данной жилищной сферы указывают на ущемление прав таких граждан в случае отказа им в приватизации квартир. Более того, возникнет неравноправие между людьми, которым удалось получить в собственность жилые помещения и другими, не успевшими заехать в новые приемлемые квартиры.
Следует подчеркнуть, что ситуация в регионах страны также не совсем удачная для большинства граждан, поскольку все процессы связанные с квартирами и оформлением тут проходят довольно медленно. А тем временем депутаты определяются с планами по поводу сохранения в РФ самого процесса приватизации жилья.
Продлят ли сроки окончания бесплатной приватизации квартир?
Некоторые депутаты предложили сделать так, чтобы приватизировать жилье можно было всегда, иными словами бессрочно. В Госдуме, однако, был и противник такого решения в плане приватизации. Этот активист является представителем Астраханской области. В итоге депутат предложил остановить процесс передачи жилья гражданам сразу после 1 марта 2017 года, и заниматься приватизацией только с определенными категориями населения. К таким гражданам относятся дети-сироты, жители Крыма и переселенцы с аварийных непригодных для жизни квартир, ставших в специальную очередь до 2005 года.
По мнению депутата Леонида Огуля в процессе приватизации могли поучаствовать все желающие, ведь 20 лет было вполне, чем достаточно для раздумий и принятия важных решений. А постоянно продление сроков передачи жилья в частную собственность приведет к более медленному строительству социального жилья и прибыльных домов.
Видео: будет ли продлена бесплатная приватизация квартир
