Поддержку сможет получить менее 1% из около 2,6 млн человек, которые должны банкам 4,3 трлн рублей

Суть программы – реструктурировать кредиты на покупку жилья. Предполагается, что процентная ставка по рублевым кредитам будет снижена до 12% годовых. При этом заемщик получит кредитные каникулы на 6–12 месяцев, а размер ежемесячного платежа будет уменьшен. Максимальная сумма возмещения по программе не превысит 200 тыс. руб.

На поддержку рублевых и валютных заемщиков правительство выделит 4,5 млрд рублей. Чиновники планируют, что этих денег хватит как минимум 22,5 тысячам заемщиков. По данным коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшен» в России 2,6 действующих ипотечных кредитов, а общий объем задолженности перед банками — 4,3 трл рублей. При этом средний размер ипотечного кредита— около 1,7 млн рублей. Поэтому даже если программу реализуют в полном объеме, помощь получит небольшая часть ипотечных заемщиков — менее 1%.

Условия участия в программе более чем строгие. Ее критериям должны соответствовать сам кредит, тип жилья и личная ситуация заёмщика, в которой он оказался в результате кризиса Например, доход на каждого члена семьи должен быть ниже полутора прожиточных минимумов по региону за вычетом платежа по кредиту. Для Москвы минимум составляет 24 408 рублей.

Или, например, программа распространяется только на те семьи у которых двое или более несовершенно-летних детей, либо на тех у кого один ребенок, но тогда сами родители должны быть не старше 35 лет, и так далее (см инфографику).

Спасение ипотечников

Этим постановлением государство попыталось решить и проблему валютной ипотеки. Одним из условий программы является рост ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30% в рублях. Но при этом, валютным заемщикам надо соответствовать и всем другим м многочисленным критериям программы.

Сами ипотечники сомневаются, что госпрограмма на самом деле поможет им выплатить кредиты. «Пройти отбор для этой программы — все равно что провести верблюда через игольное ушко», — говорит пресс-секретарь всероссийской организации валютных ипотечников Ирина Сафьянова.

По ее словам, всем критериям соответствуют лишь единицы заемщиков. К тому же, когда речь идет о валютной ипотеке, даже для тех, кто сможет пройти отбор, поддержка будет несущественной: максимальная сумма возмещения — 200 тыс. рублей, а средняя сумма валютного кредита — $150 тыс. долларов, — говорит Сафьянова.

Источник: InvestfundS