Как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете?

Когда квартиру арестовывают, собственник не может совершать с ней разноплановые сделки. Пока арест не будет снят, недвижимость не будет продана, подарена, оставлена в залог. Это самое строгое правовое ограничение для собственников квартир.

Недвижимость может быть арестована, когда собственник не исполняет свои обязательства.

Почему арестовывают квартиры

Как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете?

Жилье могут арестовать:

  1. Если собственник имеет существенную задолженность по кредитам (ипотека, автокредитование).
  2. Когда возникают правовые разногласия у наследников или собственников квартиры. В то время когда идет правовой спор по поводу деления наследства, возможно наложение ареста на квартиру, пока стороны не определят, как разрешить проблему.
  3. Когда недвижимость оставляют в залог. До вложения финансовых средств, должником, залогодателю не удастся продать или подарить заложенную квартиру.

Арест может быть наложен только по решению суда. Согласно законодательным правилам будет произведено вынесение решения судьей.

Обладая сведениями о том, что квартира арестована, потенциальные покупатели будут защищены от риска, получить арестованную недвижимость.

Как узнать через Интернет, наложен ли арест на квартиру

Когда жилье арестовывают, судебные организации отправляют сообщения о наложении ограничений на недвижимость по территориальным подразделениям Росреестров, регистрирующих жилую недвижимость. Регистрирующими органами производится внесение подученных данных о том, что сделки для данной квартиры ограничены, в графы Единого государственного реестра.

Для получения сведений об аресте, следует обратиться в росреестр. Не обязательно для этого быть собственником этой квартиры. Получить сведения может любой человек, которому необходима данная информация. Главное чтобы он обладал необходимой информацией о недвижимости.  Проще всего получить выписку через Интернет.

В другом способе получить подобные сведения  можно, если войти в базу судебного производства. Здесь необходимо воспользоваться судебным ресурсом. Запрос на получение сведений может сделать любой заинтересованный человек. Данный метод обладает своим преимуществом. Информация может быть передана без внесения средств.

При заказе выписки в Росреестре, требуется уплата госпошлины. К тому же в реестровой выписке больше информации, чем в базе с исковыми требованиями.

Получение выписки онлайн-способом

Как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете?

Данную задачу можно решить тремя способами:

  1. Зайти на Росреестр в сети.
  2. Портал Госуслуги.
  3. Сайт риелторского агентства предоставляющего посредническую услугу.

Обратившись в Росреестр, следует обладать необходимыми данными: адресом интересующего жилищного объекта или кадастровым номером. Если эти данные не будут введены, то Единый реестр не сможет предоставить выписку.

Что нужно сначала сделать?

  1. Войти на сайт росреестр. Ру.
  2. Далее следует произвести переход к «электронным услугам».
  3. Перейти к необходимой услуге (в данном случае получить сведения ЕГРП).
  4. Произвести заполнение формы, чтобы запросить сведения о жилье (пишут адрес и другие данные квартиры).
  5. Далее нажимают на кнопку заказа выписки.

В отмеченной форме электронной почте, через некоторое время, появится письмо, в котором будет указано, что система приняла заказ. В сообщении будут указаны возможные способы, чтобы оплатить услугу. Когда оплата будет подтверждена, на почту придет сообщение о том, что соответствующий заказ был принят. Проконтролировать его исполнение можно по высланным ссылкам.

Выписка будет готова через пять рабочих дней. По истечении этого срока, заявитель получит сообщение о том, что его заказ выполнен и  выписка готова. Взять ее можно, пройдя по присланной ссылке.

Как узнать стоит ли квартира или земельный участок на кадастровом учете?

Кадастровый паспорт  земельного участка или кадастровый план должен обладать кадастровым номером.

Данный документ обладает не только кадастровым номером, но и всей информацией о земле. Здесь также отображается, произведена ли регистрация на собственность и арендование. Кроме этого данный документ содержит запись о том, что земельный участок находится в базе данных кадастрового учета.

Получить сведения о том, поставлена ли недвижимость на кадастровый учет, можно связавшись с кадастровой палатой. Эта организация даст сведения о наличии кадастрового учета.

Немного о правовых нюансах

Часто жилую недвижимость арестовывают, когда начинается процедура по купле-продаже и этих данных может не быть в необходимой организации.

Тут уже ничего не поделать. От таких проблем никто не застрахован.

Чтобы получить информацию о чистоте квартиры, нужно связаться с регистрационной палатой ЕГРП для получения подробной выписки.

Видео: как узнать стоит ли квартира на кадастровом учете