Какой процент по ипотеке будет в 2017 году

В 2017 году условия ипотечных программ могут стать доступнее, что подтверждают многочисленные прогнозы экспертов и чиновников. Основная задача – это полноценное восстановление экономики и возможность для стабилизации финансовой системы, ведь только при ее выполнении можно привести к снижению стоимости кредитных ресурсов. Если же удастся возобновить темпы кредитования, которые были зафиксированы до начала кризиса, можно рассчитывать на успешное совершенствование рынка недвижимости Российской Федерации.

Оптимистичные прогнозы

Какой процент по ипотеке будет в 2017 году

Ипотечное кредитование представляет собой эффективный толчок для развития отечественного рынка недвижимости. Ипотечное кредитование может быть достойной основой, но при этом оно должно стать вновь доступным для граждан Российской Федерации. Предполагается значительное повышение ставок, в результате чего стоимость заемных средств существенно увеличилась.

Финансовые учреждения Российской Федерации решились на повышение минимального размера первоначальной ставки. Данный аспект оказался дополнительным препятствием для всех людей, которые прежде планировали покупку личного жилья.

Негативные ожидания людей, серьезные опасения привели к существенному снижению объема предоставляемых кредитов по результатам 2015 года. В 2016 году отмечаются положительные тенденции, обладающие оптимальной стойкостью. За первые четыре месяца банки сумели предоставить кредитов на общую сумму 446,1 миллиардов рублей, но этот показатель все равно на 10% меньше, чем докризисные данные, зафиксированные в 2014 году. В то же время 446,1 миллиарда рублей приблизительно в 1,5 раза превосходит официальные данные за 2015 год.

Положительным изменениям, вне всяких сомнений, способствует продление до конца 2016 года государственной программы, позволяющей уменьшить процентные ставки по ипотеке. Эксперты сообщают о возможности пролонгации инициативы на следующий год.

Представители Министерства финансов уверены в том, что в 2017 году россияне смогут отметить серьезное улучшение условий по ипотечным программам. Глава ведомства, Антон Силуанов, отмечает, что ставки по ипотеке могут быть уменьшены, вне зависимости от наличия или отсутствия программы государственной поддержки.

Игорь Шувалов, занимающий пост первого вице-премьера, обладает иным мнением: ставки по ипотечным кредитам должны стабильно снижаться до 7 – 8%. Эти благоприятные показатели могут быть достигнуты в 2018 году.

Однако другие эксперты считают, что ситуацию не следует оценивать излишне оптимистично. Ипотечный рынок переживает определенное оживление, но для сохранения положительной динамики кредитования требуется серьезная государственная поддержка. В противном случае будут серьезные проблемы.

Сомнительные перспективы ипотечного рынка

Средняя ставка по рублевой ипотеке в нынешнем, 2016, году составляет около 13%. Эксперты уверены в том, что спрос может быть оживлен, если ставка достигнет 10%. Несмотря на подобные перспективы, финансово-кредитные учреждения не готовы менять условия для своих вкладчиков.

Стоимость ипотеки и учетная ставка Центробанка Российской Федерации обладают прямой связью. Последние новости Центробанка все-таки начинают дарить надежду, которая может воплотиться в реальность в 2017 году. В июне было принято решение снизить ставку до 10,5%, благодаря чему банки смогут предложить своей целевой аудитории доступные условия. Однако по-прежнему неизвестно, что же будет дальше.

Представители банковского сегмента России сомневаются в возможности уменьшения ипотечных ставок.

  1. Нина Крючкова, вице-президент ВТБ 24, сообщает о неопределенности ситуации на рынке. В результате отсутствуют основания, позволяющие кардинальным образом пересмотреть ставки и предложить выгодный вариант для вкладчиков.
  2. Представители Est-a-Tet сообщают, что снижение ипотечных ставок не может отразиться благоприятным образом на динамике рынка. Существенное значение приобретает цена недвижимости, которая в 2017 году может увеличиться. В действительности при уменьшении предложений на современном рынке недвижимости можно ожидать повышения стоимости на 10%.

Чего ожидать на ипотечном рынке?

Какой процент по ипотеке будет в 2017 годуЭкономика РФ сохраняет уязвимость перед воздействием внешних факторов, оставаясь нестабильной. Среди самых важных моментов значится положение нефтяных котировок. Принимая во внимание отсутствие стабильности, эксперты опасаются возможного обвала котировок без возможности снижения ипотечных ставок.

К подорожанию жилья могут привести повышенные цены на строительные материалы, ведь застройщики должны избежать излишней финансовой нагрузки на себя.

Финансирование государственных программ напрямую зависит от сбалансированности государственного бюджета, который не способен выдерживать оптимального уровня расходов.

В результате правительство надеется на улучшение ситуации в ипотеке, но эти надежды не разделяют эксперты.

Видео: какой процент по ипотеке будет в 2017 году