льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2017

О налогах на имущество очень часто задумываются люди пенсионного возраста. Довольно долгое время данная тема беспокоила пенсионеров и вызывала много вопросов. Еще в 2014 году был рассмотрен закон, благодаря которому были внесены некие коррективы на налогообложение для пенсионеров.

Общая информация

Когда-то люди пенсионного возраста не должны были платить налог на имущество. Тогда же количество недвижимых объектов, что принадлежат пенсионерам, тоже не имело значения. Сегодня надо успокоить пожилых людей и сказать, что льготы сохранились в прежнем режиме, так что платить налоги не надо. Единственным важным изменением является то, что начисление налогов с кадастровой стоимости недвижимого имущества все-таки появилось. Эта стоимость намного выше инвентаризационной цены.

Будут ли платить пенсионеры в 2017

льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2017

Сразу надо сказать о том, кто точно освобождается от уплаты налогов на имущество. За недвижимое имущество от налогообложения освобождаются такие пожилые граждане, как:

  • Инвалиды детства.
  • Инвалиды 1 и 2 группы.
  • Пенсионеры по старости.

И они могут не платить налоги за любое имущество, будь то сарай, гараж, квартира или дачный дом. Несмотря на то, что пенсионеры не платят налог, иногда по ошибке им может прийти квитанция, в которой указана сумма налога. В данном случае стоит прийти с квитанцией в инспекцию ФНС и показать свое пенсионное удостоверение. Таким образом, пожилой человек может подтвердить тот факт, что он является лицом пенсионного возраста и не облагается налогами. Также имеется одна оговорка. Если квартира находится в долевой собственности, то сначала надо выделить среди них пенсионеров. За других собственников жилья пенсионеры не обязаны давать налог на имущество. А вот другие лица не пенсионного возраста должны оплачивать свои налоги в прежнем виде, а не делить их между пожилыми людьми, которые проживают в квартире.

Что касается объекта

Крайне важным еще одним вопросом задаются пенсионеры. Он касается объектов недвижимого имущества. А конкретно, за какие из них надо и не надо платить. Значения не имеют количество объектов недвижимого имущества. И следующие объекты, которые принадлежат лицам пенсионного возраста не облагаются налогами:

  • Комнаты.
  • Жилые дома.
  • Квартиры.
  • Дачи.
  • Гаражи.
  • Сараи.
  • Стройки.
  • Места, что приспособлены для стоянки автомобилей.
  • Помещения, что созданы для творческой деятельности.

А вот все остальное имущество подвергается налогообложению. Также имеется еще два важных условия, которые также влияют на налоги:

  1. Имущество не должно применяться в предпринимательском деле.
  2. Имущество должно быть конкретно собственностью пенсионера. Только в этом случае он не будет платить налоги.

Налоговая льгота установлена на один объект по желанию пенсионера. Поэтому, другая недвижимость будет подвергаться налогообложению. Также совсем недавно было введено новшество – налоговые вычеты. Их внедряют даже несмотря на то, что пожилой человек освобожден от налоговых льгот. И для лиц пенсионного возраста это большой плюс. Они же получают не только вычет, но и отсутствие налогов на жилье.

Как оформляется возврат налога

льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2017

Дабы оформить возврат налога, надо обратиться в налоговую инспекцию. Когда вы туда придете, то надо сразу написать заявление в произвольной форме, показать справку о том, что гражданин является пенсионером. За каждый период заявление о возврате налога надо писать отдельно. Далее все эти документы передаются в налоговую. Причем, обязательно передаются именно в ту, которая находится по месту расположения недвижимого имущества.

Документы стоит передать в отдел работы с налогоплательщиками. Также разрешается их отправить по почте на адрес налоговой инспекции. Механизм возврата налога нельзя назвать сложным. Если пенсионер покупает жилую площадь, то также он может избежать уплаты налога в размере 13 процентов. Что же надо для этого сделать?

  • Пойти в налоговые органы и показать справку по форме 3 НДФЛ, в ней указать все пункты, доходы, о том, что налог был уплачен, а также цену на недвижимость.
  • Кроме данной справки, пенсионеры также должны написать заявление. Форма непосредственно узнается в налоговой. Кроме этого вам пригодится ксерокопия паспорта, справка о доходах 2 НДФЛ и пакет документов на квартиру. Сюда же относится расписка о получении денег, договор о купле жилого помещения и право собственности.
  • Далее, поданные документы и заявления проверяет инспекция. Также проверяется сама правильность оформления документов, право гражданина на льготы по налогообложению. Если все документы верны, то гражданину на банковский счет перечисляют вычет из декларации. А вот если в документах нашли ошибку или они поданы не в полном объеме, то налоговые органы делают запросы на недостающие документы.
  • Перед тем как подавать бумаги в налоговые органы, надо также обзавестись расчетным счетом в банке.

Именно на такой счет будут делаться перечисления. В документах также указываются реквизиты счета. Денежные средства никогда не выдаются наличностью, только при помощи перевода.

Видео: льготы пенсионерам по налогу на недвижимость 2017