Продление действия программы поддержки семей с детьми с помощью материнского капитала вызывает множество вопросов по использованию денежных средств. Минтруда гарантирует индексацию суммы материнского капитала. В 2017 году она составит 480 тысяч рублей.
Изменений по поводу получения этих денег и возможного использования правительство не предвидится. Поэтому, по-прежнему можно потратить эти средства на оплату учебы, лечение или улучшение жилищных условий.
Остается много вопросов о том какую жилплощадь можно приобретать, и на каких условиях. Ведь сумма материнского капитала недостаточна для приобретения полноценной квартиры даже в небольших поселках. В большинстве случаев, родители хотели бы получить материнский капитал как можно быстрее. Ведь с появлением в семье второго и третьего малыша, вопрос об улучшении условий проживания становится остро.
Возможно ли, купить квартиру у родственников
Не всегда есть возможность использования полагающихся средств для доплаты при обмене квартиры на большую по размеру. Да и не каждый продавец согласится на безналичное перечисление средств. Поэтому некоторые семьи идут на хитрость, совершая фиктивную покупку квартиры родственников.
По обоюдной договоренности квартира фактически остается у хозяев, а владельцы материнского капитала получают на руки наличные средства и могут распорядиться ими как считают наиболее выгодным.
Чаще всего проведение такой операции незаконно. Одним из условий покупки жилья на деньги материнского капитала, является вступление в права собственности всех членов семьи. В том числе и детей.
Можно ли потратить средства на покупку жилья у матери (свекрови)
Пожалуй, обналичить деньги с помощью бабушек и дедушек единственная возможность получить средства на руки.
Хотя, не каждый родитель, согласится продать свою квартиру и фактически остаться на улице. Ведь в случае недобросовестности своих детей, он теряет все права на проданную квартиру.
В действительности, покупая квартиру у своих родственников (степень родства не важна), необходимо прописать и оформить право собственности всех несовершеннолетних и их родителей. После этого возникают сложности по переоформлению прав собственности на жилье и регистрации детей по новому месту жительства. Все действия с жильем, где есть несовершеннолетние дети, совершаются строго под контролем органов опеки и попечительства.
Соблюдение всех условий, требуемых для соблюдения законности переселения детей из одной квартиры в другую, строго прописаны в законодательстве.
Все процедуры проверок и сбора документов могут занять довольно большой срок. В некоторых случаях, только суд способен разрешить переселение семьи с несовершеннолетними детьми из одной квартиры в другую.
Получается, что гораздо выгоднее использовать причитающиеся средства по прямому назначению для покупки жилья или первого взноса за ипотечный кредит, например.
Можно ли получить средства на ремонт квартиры
Закон не предусматривает траты средств материнского капитала на ремонт квартиры. Косметический и даже капитальный ремонт не учитывается как мера по улучшению условий проживания. Поэтому получить денежные средства именно на ремонт, невозможно. Но можно попробовать представить будущий ремонт, как реконструкцию помещения с увеличением жилплощади. Ведь по закону, использование материнского капитала, возможно на улучшение жилищных условий. Пристройка дополнительной комнаты или этажа в частном доме, как раз и является улучшением условий проживания за счет расширения жилплощади.
Но и тут есть препятствия. Расчет количества квадратных метров на каждого жителя квартиры должен соответствовать санитарным нормам, принятым в каждом конкретном регионе. Поэтому, прежде чем, подавать документы на право использования материнского капитала, стоит поинтересоваться, какие санитарные нормы есть в данном регионе.
Проводить реконструкцию помещения можно своими силами, либо с привлечением строительных подрядчиков. Выплата причитающейся суммы происходит в два этапа. Вторую часть можно получить только после предоставления документов, подтверждающих полное окончание работ. Сумму, выделенную на улучшение жилищных условий, могут ограничить, оценив представленную смету.
Невозможно потратить материнский капитал на отделку помещения, либо его перепланировку. Так как это не считается улучшением жилищных условий.
Хотя, в некоторых случаях, можно приравнять отделку помещения к реконструкции жилья. Например, утепление отдельной кочегарки для отопления жилья, освободит лишние квадратные метры и увеличит общую жилую площадь.
Для рассмотрения этого вопроса стоит обратиться в региональное отделение Пенсионного фонда. Именно там оформляются все документы на получение средств материнского капитала. Заранее приготовленные сметы по расходам на улучшение жилья, помогут убедить чиновников в необходимости выделения средств именно на то, что действительно нужно семье.
Видео: можно ли потратить материнский капитал на ремонт
