Не смотря на достаточно сложное положение в экономике страны многих жителей России интересует, какой будет стоимость квартир на протяжении 2017 года. В течение нескольких лет подряд на рынке недвижимости наблюдалось некоторое снижение стоимости жилой площади. Особой стабильности в этой области не наблюдалось в текущем году. В первую очередь это было связанно с санкциями, которые применяются к стране из-за военных действий с Украиной. Не малое влияние на нестабильное положение на рынке недвижимости оказала и нестабильность национальной валюты.
Вследствие всех этих проблем на протяжении этого года стоимость недвижимости на территории страны имеет очень высокую стоимость. В настоящее время большое количество специалистов склоны считать, что в 2017 году возможен обвал рынка недвижимости. В связи с кризисом доход жителей России значительно понизился. Ко всему прочему на неопределённое время была прекращена программа ипотечного кредитования. Это привело к увеличению кредитных ставок и более жёстким требованиям к соискателям.
Наличие спроса на недвижимость
На протяжении 2017 года по многим предположениям ожидается значительное уменьшение потребительского спроса на недвижимость. А это неминуемо приведёт к тому, что объёмы строительства будут значительно сокращены. Виной такому положению является политический и экономический кризис. В настоящее время благодаря тому, что значительное количество жителей страны производят вложение своих средств в жильё рынок недвижимости может быть более стабилен. На протяжении многих лет именно эти вложения не давали рынку просто обвалиться. Но в настоящее время всё больше политиков начинает говорить о том, что совсем скоро жители страны просто перестанут приобретать недвижимость. К этому может привести и приостановление программы ипотечного кредитования. В этой ситуации будет достаточно сложно спрогнозировать, как поведёт себя рынок недвижимости.
А вот ситуация на рынке недвижимости в столице нашей страны значительно лучше. На такое положение рынка имеет влияние несколько факторов. В первую очередь стоит учитывать, что на территории столицы проживает большое количество людей. Именно они и являются потенциальными покупателями недвижимости на территории столицы. В мегаполисах проводятся работы над достаточно большими проектами инфраструктуры.
Как известно именно эти проекты влекут за собой значительное вливание финансов от инвесторов не только нашей страны. Стоимость жилья на территории всей страны будет иметь некоторое отличие в своей стоимости. В среднем на протяжении года спрос на недвижимость снизится как минимум на 30 процентов.
Предварительные прогнозы
По мнению многих специалистов, усугубить положение рынка недвижимости может менее активная покупка жилых площадей жителями страны. Всё дело в том, что это достаточно надёжное капиталовложение. Но ожидается что в будущем году ситуация может значительно изменится. Люди постепенно начнут производить продажу квартир. А это приведёт к тому, что застройщикам потребуется выдерживать конкуренцию с частными продавцами.
Прогнозы, которые в данное время составили риэлторы, также не имеют ничего утешительного. Всё дело в том, что в настоящее время инвестиции в недвижимость очень малы. А следствием этого может стать резкий обвал рынка недвижимости во второй половине будущего года. Ожидается, что цена на жильё в 2017 году станет несколько ниже. Но ситуация может измениться кардинально в любое время. Всему виной кризис, который на протяжении текущего года нанёс значительный урон казне нашей страны. Поэтому говорить о том, как на протяжении года будет изменяться в своей стоимости недвижимость в данное время очень сложно.
На протяжении нескольких последних месяцев этого года рынок недвижимости достаточно стабилен. На его просторах в данное время затишье. А вот на территории больших городов по-прежнему жители производят покупку недвижимости даже несмотря на то, что она имеет в настоящее время очень высокую стоимость. Но с падением спроса вся ситуация может измениться.
Такое положение рынка недвижимости может привести к тому, что большое количество строительных проектов просто будут приостановлены. А это может стать губительно не только для рынка недвижимости, но и для страны, в общем.
Подведение итогов
В связи с тем, что в данное время жители страны имеют очень маленький доход, покупка недвижимости для них является не самым важным вопросом. Спрос на жилые метры в данное время значительно упал. Но на территории многих больших городов жители по-прежнему производят покупку недвижимости, но в более меньших масштабах. К этому привело политическая и экономическая нестабильность страны. Некоторые агентства по недвижимости всё чаще говорят о том, что в 2017 году рынок недвижимости может ожидать падение.
Всё это будет следствием того что спрос на жильё упадёт практически на 50 процентов. Ко всему прочему многие риелторы склонны считать, что понижение стоимости жилых метров может кардинально изменить ситуацию. А вот застройщики находятся в настоящее время в полной растерянности. В случае падения спроса им необходимо будет приостанавливать работу большого количества проектов. Инвестиций в недвижимость на протяжении года поступает достаточно мало. Это приводит рынок к некой нестабильности.
В том случае если после незначительного понижения стоимости жилья спрос на него станет на прежнее место – это может дать рынку положительную динамику. В противном случае жители страны начнут постепенно продавать свои квартиры. А застройщикам придётся неминуемо конкурировать с частными реализаторами. Но точно предсказать, как будет вести себя рынок недвижимости в будущем году, не берётся в настоящее время не один аналитик. Виной этому экономическая нестабильность нашей страны.
