Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в Санкт-Петербурге

На данное время большое количество специалистов не решаются составлять прогнозы о стоимости квартир на протяжении 2017 года. Всему виной экономический кризис, который на полную мощность развернулся в нашей стране. Именно при его наличии добиться стабильности в будущем году станет очень сложным делом.  Ведь никто не может даже предположить какая ситуация будет в будущем году. В данное время имеется очень большой ажиотаж на рынке недвижимости. Большое количество застройщиков не понимают, как повернётся стоимость квартир в будущем.

Очень многие компании находятся в ожидании. Это связано с тем, что всё чаще появляются предположения о том, что рынок недвижимости может в 20127 году рухнуть. К этому может привести значительно маленький спрос на жильё. В течение достаточно длительного времени на рынке наблюдалась стабильность только благодаря тому, что жители страны вкладывали в недвижимость свои средства. Но в настоящее время доход жителей значительно понизился. А это говорит о том, что покупать жилые метры будут с каждым месяцем всё меньше.

Реальное будущее

Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в Санкт-Петербурге

Тем жителям страны кто на протяжении текучего года приобрёл жильё, достаточно сильно повезло. Всё дело в том, что они не только приобрели жилые метры, но вложили свои средства. В данное время очень много специалистов советуют инвестировать свои средства в покупку золота или недвижимости. А вот что касается стоимости жилых метров в 2017 году в данное время никто конкретных прогнозов не стоит. Значительное количество людей находятся в ожидании первой декады нового года. Именно в этот период может быть понятно, как будет происходить развитие рынка недвижимости. Но стоит отметить что ситуация может круто изменится в любое время.

Приобретать жильё на территории Питера всё же будут. Несмотря на то, что в стране наблюдается кризис, некоторые проекты смогут запустить и застройщики. В данное время рынок недвижимости в Питере находиться в затишье. Уже в данное время уровень продаж жилья упал на 30 процентов. Но такого рода поведение рынка можно наблюдать в начале практически каждого года.

Спрос и дальше продолжает своё снижение, но стоимость квартирных метров в данное время многие агентства не планируют понижать. На протяжении 2017 года ожидается, что стоимость недвижимости будет на том же уровне что и в 2016 году. В данное время стоимость жилья колеблется от 120 до 360 тысяч. Но ожидается, что значительное подорожание будет произведено в Адмиральском районе. Здесь жилая площадь поднимется в своей стоимости, как минимум на 50 процентов.

Ипотека и мнение риэлторов  на 2017 год

Прогноз цен на недвижимость в 2017 году в Санкт-Петербурге

В первую очередь стоит помнить, что составленные прогнозы риэлторов и аналитических центров очень часто имеют значительные отличия. Но в настоящее время рынок Питера имеется одни из самых худших показателей роста стоимости жилой площади. Причиной поднятия стоимости могут быть себестоимости новых проектов. Но это возможно в том случае если рынок и далее будет находиться в плачевном положении. Ожидается, что на рынке объёмы продаж значительно упадут, что повлияет на корректирование планов многих застройщиков.

Что же касается ипотеки, то в начале текущего года она не предоставлялась. Именно от неё на рынке недвижимости зависит очень многое. Согласно предоставленной статистике каждая вторая сделка, что осуществляется на территории нашей страны, производится на основе непосредственно ипотеки. В 2017 году ожидается очень большой спад даже в ипотеке.

Предположительно это 50 процентов. Это всё может влиять на первичный рынок. Но в данное время всё больше люди нашей страны обращают внимание на вторичный рынок недвижимости. Он на протяжении длительного времени является более стабильным. Ожидается, что в 2017 году начнётся продажа тех квартир, которые были куплены жителями страны в 2016 году. Это неминуемо приведёт к тому, что на рынке недвижимости будет наблюдаться очень жестокая конкуренция.

Очень резкое падение на протяжении текущего года смог пережить и рынок элитной загородной недвижимости. Это имеет отношение ко всем городам нашей страны.  Стоимость некоторых элитных домов, которые были выставлены на продажу, была снижена практически на 50 процентов. В связи с тем, что курс доллара значительно увеличился, большое количество людей, продающих свои загородные дома в данное время не могут вернуть даже те средства, которые были вложены в их строительство. Это вынудило многих продавцов просто уйти с рынка. Но имеется небольшое количество людей, которые несмотря на то, что затраты не будут возмещены имеют желание продать свои загородные дома.

Подведение итогов

На территории страны в данное время наблюдается экономическая нестабильность. Виной этому кризис, который в настоящее время обрушился на страну. Именно он привёл к тому, что у населения значительно сократились доходы. А вот это уже повлияло на рынок недвижимости. В данное время большое количество аналитиков не рискуют составлять прогнозы о стоимости жилых метров на протяжении 2017 года. Всё дело в том, что спрос на жильё очень сильно упал.

А вот цены риэлторы не планируют понижать. На рынке все компании находятся в ожидании изменений. Но ожидается, что во второй половине будущего года рынок недвижимости может ожидать обвал. Как ожидается на протяжении 2017 года, на рынке большое количество потребителей будет обращать всё больше внимания в сторону вторичного жилья. Очень длительное время рынок вторичного жилья стабилен. В этом случае застройщиков ожидает на протяжении года большая и серьёзная конкуренция со стороны частных реализаторов жилья.

Изменить ситуацию сможет экономическая стабильность. При таком положении в стране аналитикам очень сложно стоить прогнозы о стоимости жилья в 2017 году. Многие аналитики в данное время надеются на то, что ситуация в начале года несколько изменится и спрос всё же не сможет упасть на рынке недвижимости до 50 процентов.