Рост цен на квартиры в 2017 году

В настоящее время большое количество людей интересует, какая будет стоимость квартир на протяжении 2017 года. В данное время прогноз стоимости недвижимости выдвигает большое количество агентств. Но всего лишь несколько лет назад в этой отрасли наблюдалась нестабильность. Связано это было с санкциями, которые были введены по отношению нашего государства, а также прочих факторов.

На то, что кредитные ставки на недвижимость стали значительно выше также смогло повлиять и падение нашей национальной валюты. На протяжении нескольких лет для граждан стало менее доступным и ипотечное кредитование. В этой отрасли ставки также были значительно увеличены. Все установленные требования к соискателям значительно ужесточились. Но что ждёт нас в плане стоимости недвижимости непосредственно в 2017 году?

Потребность

Рост цен на квартиры в 2017 году

Как предполагает большое количество специалистов в этой отрасти на протяжении следующего года, спрос на недвижимость очень сильно снизится. В тоже время станет значительно меньшим объём строительства. На всё это повлияет непосредственно кризис не только экономический, но и политический. Не стоит сбрасывать со счетов и санкции, которые до настоящего времени действуют по отношению к нашей стране. Рынок на протяжении 2017 года будет оставаться стабилен. В этом имеется заслуга жителей страны, которые производят вложение своих денежных средств в жильё. Именно эти вложения являются самыми стабильными в данное время.

Но, несмотря на это ожидается, что в скором времени покупать жилые метры будут намного меньше. А со временем и вовсе перестанут.  Это приведёт общую ситуацию в плане недвижимости к плачевной ситуации. Также падение спроса сможет оказать достаточно негативное влияние на доступность ипотек. Особое внимание стоит уделить столице нашей страны.  В этом регионе ситуация может быть несколько лучше. На это влияет большое количество разных причин.

Всё дело в том, что на территории мегаполисов проживает достаточно большое количество людей, которые имеют достаточно большой доход. Именно они и являются потенциальными покупателями, которые способны значительным образом поддержать рынок недвижимости в столице нашей страны. На территории столицы в данное время проводится большое количество работ над очень масштабными объектами инфраструктуры. А это неминуемо влечёт за собой дополнительные финансовые вливания инвесторов.

По прогнозам стоимость жилья в столице будет значительно отличаться. Для этого имеется всего лишь две причины. Первая – это достаточно низкая стоимость нефти. А вот вторая — это постоянное падение русского рубля. У аналитиков в настоящее время имеется также и свой собственный прогноз. Согласно этому, стоимость недвижимости на протяжении будущего года станет несколько ниже. Ожидается, что спрос может уменьшиться как минимум на 30 %.

Аналитический прогноз на 2017 год

Рост цен на квартиры в 2017 году

Согласно составленному прогнозу значительно усугубить сложившуюся ситуацию может, и тот факт, что ранее жители нашей страны намного активнее производили покупку недвижимости. Всё дело в том, что на протяжении достаточно длительного времени именно недвижимость считалась прекрасным капиталовложением. Но на протяжении будущего года ожидается, что жители, наоборот, вместо приобретения жилья начнут его продавать.  В связи с этим застройщики вынуждены будут конкурировать с частными продавцами.

У риелторов также имеются прогнозы, но никакого утешения в сложившейся ситуации они не приносят. В настоящее время инвестиций в недвижимость достаточно мало. А это говорит о том, что рынок недвижимости на протяжении 2017 года может просто обрушиться. Риэлторы приняли решение не понижать стоимость на жильё. Но нестабильность по-прежнему наблюдается на территории страны. Ко всему прочему, кризис в России в данное время в самом разгаре. В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается затишье, а в мегаполисах всё ещё выдуться продажи жилья.

Увеличение стоимости жилья

Рост цен на квартиры в 2017 году

В 2017 году на территории Питера прогнозируется, что стоимость жилых метров будет увеличена на 20%. Это связано с тем, что создаваемые проекты имеют достаточно большую себестоимость. Объёмы продаж конечно уменьшатся. Именно поэтому все застройщики производят корректировку долгосрочных планов.

Совсем недавно в Краснодаре были подняты ставки по кредитам на недвижимость. Это очень понизило спрос на ипотечное кредитование. Вследствии этого наблюдается дефицит спроса. Но застройщики даже при таком положении дел не планируют отказываться от поднятия цен на жилые метры. Поднятие или снижение стоимости недвижимости будет напрямую зависеть от спроса. Но он неуклонно становится всё меньше.

А вот аналитики, которые производят работу на территории Казани, говорят о том, что стоимость недвижимости на протяжении года наоборот понизится на 15%. Но у всего имеется свой предел. Ни один из застройщиков не будет производить постройку объекта себе в убыток.

Подведение итогов

На данное время ни один аналитик не может точно сказать, что будет происходить с рынком недвижимости на протяжении 2017 года. Но, по всем прогнозам, покупать жильё станет намного меньше жителей нашей страны. Большое количество аналитиков склоны считать, что в будущем году спрос на недвижимость будет ничтожно мал. А это неминуемо может привести к тому, что рынок просто рухнет.

На такое положение дел также влияет большое количество факторов. В первую очередь это политический и экономический кризис. Также на протяжении длительного времени не может стабилизироваться курс национальной валюты. Это также оказывает влияние на спрос.

Аналитики разных агентств видят несколько вариантов, как может развиваться сложившаяся ситуация. Но в любом случае достаточно много будет зависеть непосредственно от того как будут действовать застройщики. Ведь они не будут производить масштабные постройки в ущерб себе. На данное время очень сложно спрогнозировать стоимость недвижимости. Ведь на территории страны по-прежнему сохраняется достаточно сложная ситуация.