На протяжении достаточно длительного времени на территории нашей страны происходят разные экономические и политические катаклизмы. В первую очередь это напрямую связанно с тем, что курс национальной валюты России не имеет стабильности. Более того он достаточно стремительно теряет свою стоимость.
Так же очень большое влияние на экономику страны влияют принятые по отношению к нашей стране штрафные санкции. В связи с этим на территории страны начинают увеличиваться цены не только товары питания. На данный момент многих интересует вопрос, что будет происходить на протяжении 2017 года со стоимостью земли.
Как говорят специалисты, в настоящее время больший процент земли находится в руках 20 самых крупных землевладельцев. В данное время они имеют более 80% участков земли в зоне 40 километров от Московской области. На протяжении многих лет земельные участки выставляются дозированно и в небольших объёмах.
В том случае если земельные участки выставлять в большем объёме земельный рынок может рухнуть в считанные дни. На протяжении многих лет аналитики акцентировали внимание на то, что спрос на земельные участки очень сильно превышал предложение. В связи с этим ликвидные участки земель, в настоящее время в настоящее время увеличиваются вместе с имеющейся в стране инфляцией.
Выгодное инвестирование и мнение экспертов
На протяжении многих лет вкладывание инвестиций является очень выгодным бизнесом. Именно благодаря такому вложению люди имеют возможность увеличить свои капиталы в несколько раз. Но самым лучшим вложением капитала всегда являлось вложение денежных средств в земельные участки.
На протяжении последних нескольких лет цена на землю несколько уменьшилась несмотря даже на то, что спрос на неё также упал. Вложение средств в землю является выгодным инвестированием. В данное время достаточно много агентств с прекрасной репутацией говорят о том, что цена на земли на протяжении 2017 года будет несколько ниже. В особенности понижение стоимости будет наблюдаться в тех регионах, которые на протяжении длительного времени не вызывают к себе интереса инвесторов.
Это приведёт к тому, что те участки, которые были приобретены несколько заблаговременно, в данное время будут просто выставлены на продажу. Как правило сложившаяся ситуация может стать очень выигрышной для наших бизнесменов. Это связанно с тем, что, если приобретать землю внутри нашей страны они не будут привязаны к курсу доллара.
В данное время эксперты очень уверенно заявляют о том, что стоимость земельных участков на территории нашей страны может понизиться на 20%. Этот анализ обдумывался большое количество раз. Но несмотря на это ситуация может кардинально измениться в самый последний момент. На сегодняшний день многие инвесторы ушли с российского бизнеса.
Это всё не вяжется с геополитической ситуацией. Причиной сложившейся ситуации является то, что в данное время большое количество инвесторов имеют желание сохранить свои инвестиции, что вложили на первой стадии.
Есть также предположения, что к концу будущего года иностранные инвесторы заинтересуются продаваемыми в стране землями. Это, как правило, будет связано с тем, что стоимость земли будет достаточно низкой. В том случае если на земельном рынке появится спрос, цена на землю сразу же возрастёт.
Будущий 2017 год
На протяжении 2017 года стоимость аграрных участков может возрасти на 30%. Необходимо помнить, что земельные участки на протяжении многих лет являются ограниченным ресурсом. Это связано с тем, что больше их не становится. Именно поэтому многие эксперты склонны считать, что интенсивного строительства коттеджей ожидать не стоит на протяжении трёх лет.
Инвесторы также акцентируют внимание на то, что определённые зоны будут отданы под рекреационные зоны. Но земельный рынок, как и прежде, будет напрямую зависеть от преференций, что может дать государство специально для этого сектора. Земли на территории Подмосковья земельные участки всегда имели спрос. Но после начала кризиса ситуация на рынке несколько изменилась.
Только на протяжении последних нескольких лет спрос на землю этом регионе значительно вырос. Это привело к тому, что рынок в данное время является перенасыщенным. Параллельно проводиться понижение стоимости неликвидных земельных участков.
В настоящее время наблюдается снижение стоимости на земли, которые находятся на достаточно большом расстоянии от МКАД. Также не очень велика цена на участках, где имеются удалённые точки подключения коммуникаций, разбитыми подъездными путями.
Подведение итогов
На протяжении длительного времени земельные участки являются прекрасным капиталовложением. В данное время — это очень ограниченный ресурс. Ко всему прочему на протяжении последнего года наблюдается отток инвестиций с территории нашего государства. В первую очередь это связано с нестабильностью русского рубля.
Его регулярное снижение стоимости заставляет инвесторов перестраховываться. На протяжении 2017 года цена землю несколько упадёт в первой половине года. В особенности это касается тех участков, которые находятся на большом расстоянии от МКАД. А вот во второй половине года ожидается увеличение спроса на земельные участки за счет иностранных инвесторов. Ожидается, что их внимание привлечёт невысокая стоимость земли.
В том случае если валюта нашей страны сможет стабилизировать или увеличить свою стоимость инвесторы вновь смогут вернуть свои инвестиции в наши земли. Но до этого момента инвестиции только снимаются. В том случае если такая ситуация сохранится на протяжении будущего года стоимость земельных участков может возрасти дна 25%.
В связи с такой ситуацией на протяжении четырёх лет не стоит ожидать, что на территории нашей страны будет производиться постройка коттеджей. В настоящее время нам остаётся только гадать, как будет вести себя земельный рынок на протяжении следующего года. Ведь ситуация может кардинально измениться в любую минуту.
