Новый тип квартир сможет стать доступной альтернативой экономклассу за счет пониженных норм инсоляции и удаленности от инфраструктурных объектов.
Клуб инвесторов Москвы (лоббистское объединение московских девелоперских компаний) предложил столичным властям внедрить класс квартир под названием «эконом минус». Новый тип жилой недвижимости мог бы заменить апартаменты, рассказалпредседатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев в интервью РИА «Новости».
«В Клубе инвесторов Москвы говорят, что нужно полностью запретить понятие апартаментов, убрать его из терминологии и сделать жилье «комфорт», «эконом» и «эконом минус», — объяснил Тимофеев. — Градация, по их мнению, будет зависеть от строительных нормативов. То есть, например, солнце в проектах «эконом минус» будет освещать квартиру не четыре, а полтора часа в сутки. Но инвестор обязан предупредить покупателей обо всех нюансах, рассказать, что детский сад расположен не в 500 м от дома, а в трех троллейбусных остановках. А гражданин уже будет принимать решение, готов ли он жертвовать удобствами ради дешевизны».
Столичные власти поддержали это предложение только частично. «По инсоляции согласен, нормы надо уменьшать. По парковкам тоже. Но снижать обеспеченность социальными объектами я бы не стал», — заявил председатель Москомстройинвеста.
В настоящий момент экономкласс считается наиболее доступной категорией жилья в России. С точки зрения закона апартаменты не являются жилой недвижимостью. Несмотря на то что апартаменты могут быть построены по тем же стандартам, что и жилые квартиры, существующие нормы не позволяют считать их жильем из-за отсутствия нормативов по обеспечению социальной инфраструктурой и невозможности оформить законную регистрацию.
Источник: РБК.Недвижимость
