Эксперты по недвижимости прогнозируют неминуемый спад в отрасли, несмотря на активные летние продажи новостроек с 15-процентным дисконтом, сообщает РИА Новости.
Чем же вызвано данное беспокойство?
В начале текущего года в России было зафиксировано рекордное количество сделок по покупке недвижимости, около 40 тысяч. После увеличения ключевой ставки спрос упал. Кредиты стали неподъемными для обычных граждан.
Когда ключевая ставка начала опускаться, рынок оживился. Но сильно взлетели цены. Жилье в новостройках подорожало почти в два раза. К середине лета был зафиксирован большой спрос на студии и евродвушки.
В данный момент новостройки все равно востребованы, по большей части из-за немалого количества льготных ипотечных программ и снижения ставки до 7%.
Но спад неминуем, считают эксперты. Как бы продавцы и покупатели недвижимости не адаптировались к новым экономическим условиям, издержки девелоперов растут, а сложности с поставками импортных комплектующих никуда не денутся. Это в любом случае скажется на ценах.
Здесь поддержку должно оказать правительство. Ведь спад объемов строительства повлечет за собой ухудшения в других отраслях (мебельной, транспортной, металлургической). Этого нельзя допустить.
Ранее сообщалось, что Росфинмониторинг предложил инициативу по ограничению суммы денежных переводов физическим лицам свыше 60 тысяч российских рублей.
