Замедление на российском рынке продаж жилой недвижимости в 2023 году обеспечит оживление на рынке жилья. Одной из причин является отмена «нулевая ипотека» от девелоперов. Об этом заявил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Так как рынок продаж на рынке жилой недвижимости практически замер, россияне стали чаще арендовать квартиры. На протяжении 2023 года в России ожидается рост интереса к аренде жилья.
По словам Луценко, прежде рост цен на аренду не был столь сильным по сравнению с продажей объектов на первичном и вторичном рынке, а ежемесячный платёж по ипотеке начал существенно уступать арендным платежам. Это стало особенно актуальным после отмены ипотеке с околонулевыми ставками от девелоперов, спрос на которую был очень высок в 2022 году. Теперь наступила очередь подорожания платы за аренду жилья.
Портал сообщает, что в январе 2023 года средний рост на «однушки» в больших городах на 0,6% (около 17,6 тысяч рублей ежемесячно). Увеличение было зафиксировано в39 из 70 населённых пунктов. Наиболее существенное подорожание отмечается в Санкт-Петербурге (+6%), Владивостоке (+6%) и Воронеже (+5%).
Рост цены на «двушки» в первом месяце текущего года зафиксирован в 33 городах. Наиболее высокие показатели отмечаются во Владивостоке (+6%), Воронеже (+3%) и Чебоксарах (+4%) — 22,9 тысячи рублей ежемесячно.
Аренда трёхкомнатных квартир выросла в 29 городах страны, из которых лидерские позиции занимают Киров (+9), Магнитогорск (+7%) и Владивосток (+6%). Средний ценник в этих населённых пунктах снизился на 29,4 тысячи рублей в месяц (-0,3%).
Ранее сообщалось, что гендиректор микрофинансовой компании «Честное слово» Андрей Петков рассказал о росте среднего займа россиян «до зарплаты» выше 11 тысяч рублей.
