Наиболее перспективными туристическими городами для вложения средств в жильё в 2023 году эксперты назвали Калининград, Зеленоградск и Светлогорск. Об этом заявил директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.
Эксперт отметил, что в связи с напряжённой геополитической ситуацией в 2022 году стоимость квадратного метра в новостройках была заморожена. Минимальный ценник составляет 90 тысяч рублей в спальных районах и около 100 тысяч рублей в прибрежной полосе. На фоне периода затишья в туристической сфере на вторичном рынке появились лоты со скидками до 25%-30%.
В целом, глобальных изменений на рынке не произошло, а стабилизация геополитической ситуации может привести к росту популярности региона среди туристов и спровоцировать рост цен на недвижимость. Такая тенденция возможна среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Так, в Зеленоградске приобрести жилую недвижимость на побережье можно от 4,5 млн рублей, а в Светлогорске и Калининграде от 3,3 млн и 3,5 млн рублей соответственно.
Между тем, специалисты отмечают, что инвестирование в жильё в регионе в настоящее время лишилось привлекательности по сравнению с периодом два-три года назад.
Эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина охарактеризовала приобретение недвижимости в регионе в качестве инструмента сбережения средств, а не преумножения. По итогам последних полутора лет цены на рынке недвижимости в России стагнируют, а в ряде регионов даже уменьшаются.
Ранее сообщалось, что ФТС назвала Китай ведущим торговым партнёром России.
