Рост цен на рынке новостроек в российских регионах продолжится и в 2023 году. В тоже время в Москве ожидается стагнация. Такой прогноз развития рынка первичного жилья озвучили эксперты.
Гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что на региональных рынках новостроек ожидается поэтапный небольшой рост цен в соответствии с уровнем инфляции. В тоже время в ряде городов, включая Москву, Сочи и Краснодар из-за сформировавшегося ценового пузыря цены могут пойти вниз.
Средний ценник одного квадратного метра в 2022 году вырос на 17,3% и составил 109,7 тысячи рублей.
По словам управляющего партнёра Dombook, председателя совета директоров «Бест-новострой» Ирины Доброхотовой, развитие ситуации в первую очередь зависит от положения дел на региональном уровне. Учитывая, что в ряде субъектов страны один квадрат предлагается по цене не более 80 тысяч рублей, девелоперский бизнес утратить рентабельность.
Гендиректор девелоперской компании «СМУ-6 инвестиции» Алексей Перлин пояснил, что причин для уменьшения цен на новостройки нет. Это связано с тем, что в течение ближайших двух лет заменить зарубежные товары и технику отечественными аналогами не получится. Он выразил мнение, что недвижимость будет и дальше дорожать, и рост составит коло 5%-7%.
В качестве поддержки рынка недвижимости эксперты видят продление программы льготной ипотеки в 2023 году.
Управляющий партнёр риелторской компании «Метриум» Надежда Коркка пояснила, что для большей части россиян льготная ипотека останется доступной.
Ранее сообщалось, что президент России Владимир Путин подписал закон о снижении платежей по микрозаймам.
