По итогам 2022 года средний рост цен на недвижимость в России составила 20%. Несмотря на большое число предложений, потенциальные покупатели теряют интерес к приобретению жилья. Как может измениться ситуация на российском рынке недвижимости в 2023 году рассказали эксперты.
Рост ипотечных ставок стал причиной существенного подорожания квартир до мая 2022 года. В тот период на рынке недвижимости отмечалась высокая активность, так как россияне опасались дальнейшего роста ставок. На фоне ажиотажного спроса цены начали расти. К концу мая прошлого года на вторичном рынке цены начали снижаться, а с июля аналогичная тенденция охватила и новостройки. Однако до первоначальных показателей цены всё же не вернулись.
Количество предложений с февраля по середину декабря 2022 года выросло на 66%. Но спрос на новостройки и вторичное жильё снизился — на 36% и 18% соответственно.
В такой ситуации застройщики тали предлагать дисконты и снижать цены, чтобы поддержать спрос.
Эксперты отмечают, что на текущий момент на рынке отмечается большой объём предложений, а ставки по кредитам остаются на достаточно высоком уровне. В связи с этим, скорее всего, акции и скидки сохранятся и в 2023 году.
Аналитики не исключают, что в текущем году ежемесячное снижение цен составит 1%. Существенный дисконт вряд ли возможен, так как застройщики имеют обязательства перед банками, финансирующими строительные проекты. Тем не менее, на вторичном рынке продавцы охотнее идут на дисконт.
По данным рейтинговом агентстве «Национальные кредитные рейтинги» в первые шесть месяцев 2023 года ценник на квадратный метр снизится на 10%-15% и остановится. На новостройки цена может упасть на 5%-15%.
Ранее сообщалось, что продажи водки в России выросли на 6%.
