Согласно данным участников рынка недвижимости за последние две недели цена квадратного метра жилья в новостройках по всей России заметно выросла.
Федеральная компания «Этажи» подчеркнула, что в среднем за последние 14 дней цены выросли на 1,7%, в то время как годовой прирост до этого момента составлял 3,7%. Анализируя данные «Циан Аналитики», можно отметить, что за двухнедельный период стоимость квадратного метра в городах с населением более 16 млн человек выросла на 0,3%. За месяц цена выросла на 0,8%.
Эксперты связывают такую динамику с возросшим участием частных инвесторов и ростом стоимости строительства. Недавний резкий рост цен на материалы, наряду с ростом накладных расходов и затрат на рабочую силу, сыграли значительную роль в повышении цен на жилье.
Растущая активность частных инвесторов на рынке недвижимости способствовала росту цен. В условиях сохраняющейся экономической неопределённости недвижимость стала привлекательным вариантом инвестирования, что привело к увеличению спроса и, как следствие, к повышению цен.
Кроме того, заметно возросла стоимость строительных материалов, что оказало дополнительное давление на цены на жилье. Этот всплеск можно объяснить глобальными факторами, такими как рост цен на сырьевые товары и сбои в цепочках поставок, которые повлияли на доступность и стоимость строительных материалов.
Ранее сообщалось, что дисконт на российскую нефть сократился в семь раз.
