снос4

Самая главная часть хозяйственной деятельности того или иного крупного города — это снос старых зданий и введение в пользование новых, более современных и модернизированных площадей. Так как Москва является «лицом» Российской Федерации, то снос ветхих помещений просто необходим, и власти города плавно занимается сносом нефункционального жилья.

снос2

Всем известны пятиэтажные «хрущевки». В прошлом веке данные дома были практически везде. В квартирах тонкие стены, маленькие комнаты и совмещенные санузлы. На данный момент эти дома уже признали непригодными для комфортной и нормальной жизни. По данной причине правительство и утвердило их снос. Программа начала действовать с 1998 года. В течение следующих нескольких лет программа реновации должна подойти к своему логическому завершению.

В этом году с 15 мая по 15 июня проводилось голосование за дома, которые необходимо сносить. Всего объектов насчитывается 4500. Если по итогам голосования 2/3 жителей будут за переезд, то данные объекты будут включены в программу.
Для жителей пятиэтажек предусмотрен дополнительный вариант- это проведение общего собрания собственников. Цель данного мероприятия — принять окончательное решение, в котором будет указано, участвовать дому в программе или нет.

Программа «Жилище»

Это муниципальная программа, которая проводится в городе Москва. Она нацелена на снос ветхого жилья и переселение его владельцев в новые квартиры. Данный законопроект начал действовать в 2011 году. В самом начале число «хрущевок» было довольно много, поэтому программа планировалась на несколько лет.

В 2011 году в списке данного типа жилья было насчитано около 1 722 пятиэтажных домов, год постройки которых был осуществлен с 1955 по 1969 года. От этого числа на сегодняшний день осталось около 115 объектов, это 10%.
В конце 2016 года было снесено 10 аварийных объектов. В 2017-2018 годах на снос планируется около 50-60 хрущевок. Самая основная часть такого жилья расположена в округах:

  1. ВАО.
    2. СЗАО.
    3. САО.
    4. ЮЗАО.

На данный момент уже известны адреса аварийных пятиэтажек, которые будут подлежать сносу в Москве в следующем году. В основном это улицы Давыдовская, имени Академика Павлова и другие в округе СЗАО.

снос

На последнем этапе будет проводиться работа с огромным количеством объектов, в которые входят и классические «хрущевки», и более новые пятиэтажки, 1960 по 1975 год постройки.

По конструктивному исполнению они не имеют отличий, но из-за того, что были довольно поздно отданы в использование, аварийными их назвать сложно. Не так давно данные дома не планировалось сносить, их хотели дальше эксплуатировать. Власти даже думали дополнительно надстраивать этажи у пятиэтажек.

Эти планы не реализовались по причине сильного расхождения с явью. На сегодняшний день данные дома все же будут входить в программу сноса. Помимо этого, дома, которые должны быть снесены до 2018 года — это жилые здания от одного до четырех этажей, признанные аварийными.
В программе сноса пятиэтажных домов в Москве в период с 2017 по 2018 года указано, что большая часть работы должна быть осуществлена в 2017 году, а в следующем проведут все остальные.

Переселение жителей

Снос жилых домов является лишь частью программы. Самая главная задача — это переселение жителей из аварийного и ветхого жилья в новые и более комфортабельные квартиры. Это материальная и более затратная часть программы.
Снос пятиэтажек в Москве в 2018 году будет осуществляться в составе волновой застройки. Раньше она уже показала себя с хорошей стороны. В данной застройке подразумевается несколько этапов:

  • снос аварийного или ветхого жилья;
    ⦁  переселение жильцов;
    ⦁  возведение на месте снесенного дома;
    ⦁  постройка нового дома.

Новые дома возводятся со всей требуемой инфраструктурой:

  1. Детские сады.
    2. Коммуникации.
    3. Школы.
    4. Стоянки для автомобилей.
    5. Больницы.

Этот вариант проявил себя с хорошей стороны на практике. Применение волновой застройки устраивает и строительные компании, и жильцов. Но имеются такие случаи, когда жители не совсем довольны по определенным причинам. Затем происходят споры на публике, где граждане имеют право сказать свои жалобы.

За всю программу по переселению жителей было предъявлено много недовольства, и в связи с этим вносились значительные изменения в проект.

Гарантия для жителей сносимого жилья

Для жителей снесенных домов должна быть гарантия в том, что они не останутся без жилья и не проиграют при переезде в предоставленную им квартиру. Для переселения имеются определенные правила, которых необходимо придерживаться в строгом порядке:

  • расселение жителей будет осуществляться после их согласия;
    ⦁ площадь квартиры аналогична прежней, а может и на 25% больше из-за новых нормативов на нежилые помещения;
    ⦁ число комнат будет таким, как и в прежней квартире;
    ⦁ переселение проводится в одном и том же округе, переезда в соседние не будет;
    ⦁ в новом жилье предусмотрены более комфортные условия и благоустройство дворов будет проведено по новым стандартам;
    ⦁ инфраструктура новых микрорайонов намного лучше и качественнее;
    ⦁ перед тем как снести старые дома, будет составлен 3D — макет новых кварталов, и каждый гражданин может наглядно видеть новое жилье;
    ⦁ осуществляется разработка проекта ипотечного кредитования, где переселенцы смогут расширить свою жилую площадь;
    ⦁ предоставляемые квартиры имеют качественную отделку и дополнительные затраты на ремонт не потребуются.

снос3

Структура Москвы постоянно меняется с помощью проявления инициативы местных властей и инвесторов. Данная программа поможет очистить территорию от малоэтажных и не подлежащих ремонту домов. В конце программы в 2018 году Москва предстанет в новом облике, у москвичей будет новое жилье, а местные власти будут любоваться красивым городом.