В Московской области существенно вырос объём предложения на первичном рынке недвижимости в сегменте дорогого загородного жилья. В январе 2022 года на продажу были выставлены 260 лотов. Это на 35% превышает показатель за первый месяц 2021 года, сообщается в исследовании Intermark Real Estate.
В прошлом году стартовала реализация недвижимости в шести проектах, что стало рекордным за последние 15 лет. Агентство «Метриум Премиум» называет причиной такой тенденции увеличение активности девелоперов на рынке дорогой жилой недвижимости рост спроса на загородные объекты в связи с пандемией коронавируса.
На динамику влияние оказала и геополитическая обстановка в 2022 году. В течение прошлого года в регионе был реализован 131 объект на рынке новостроек. Это на 45% меньше показателей 2021 года. По мнению экспертов это объясняется, в том числе недостаточным предложением.
На рынке первичной недвижимости 29% составляют готовые дома, а 71% — участки с подрядом и без. В прошлом году средняя цена реализованных лотов в премиум сегменте в Московской области увеличилась на 59%, до 157,9 млн рублей. Подорожание участков составило 17%, до 4,9 млн рублей.
Аналитики «Метриум Премиум» и строительной компании Halle House прогнозируют рост продаж на фоне увеличение предложения. Эксперты AREA, в свою очередь, считают, что не все россияне готовы инвестировать средства в недвижимость на фоне сложившейся экономической и политической ситуации. Это может повлечь за собой рост сроков реализации проектов.
Ранее сообщалось, что поставки трубопроводного газа из России в Китай в 2022 году выросли в 2,63 раза.
