Каким бы ни было положение в стране, люди продолжают жить и надеяться на лучшее. Но всё же экономическая составляющая всегда интересовала заинтересованных жителей.
Особенно тех, кто планирует завести семью. Создать свой очаг не так просто, особенно если цены на недвижимость будут расти. А с такими темпами падения рубля все возможно. Потому многие и задаются вопросом: «Как скажется рост доллара на цены на недвижимость 2015».
Прогнозы остаются неутешительными. Не нужно быть финансовым аналитиком, чтобы предвидеть повышение цен на недвижимость в связи стремительным роста курса доллара и падением рубля. Хотя эксперты в этой области утверждают, что все зависит от девальвации рубля. Если она не будет превышать 5-10%, то ожидать существенного подъема цен на недвижимость не стоит. Если же показатели превысят 10%, то экономика страны будет страдать вместе со сферой недвижимости.
В прошлом 2014 году рост цен на недвижимость был постепенным и не зависит от резких скачков доллара. Эксперты утверждают, что если так и дальше будет происходить, то в целом за два года цены на недвижимость увеличатся на 20%. Но это будет не так болезненно ощутимо, так как будет проходить постепенно.
Эксперты в сфере строительства дают менее утешительные прогнозы. Они говорят о том, что значительного повышения цен стоит ожидать на ту недвижимость, которая еще строится. Аргументируется это тем, что практически все современное оборудование для строительства закупается за границей. Подорожание цен на строительные материалы будет происходить пропорционально увеличению цены на доллар. В результате себестоимость строительства повысится на 10%.
Отдельно стоит поговорить о подорожании цены на землю. В большинстве случаев основополагающей ценой считается цена на земельный участок, так как свободной земли мало. В любом из предполагаемых сценариев скачок роста цены на доллар повлечет за собой скачек цены на недвижимость. И она может оказаться не по карману многим.
Пересмотреть ценовую политику – один из выходов
Эксперты утверждают, что если проводить адекватную ценовую политику, то особой катастрофы не будет. Но в современных экономических условиях проведение таковой ценовой политики практически невозможно. В виду многих геополитических факторов положение жителей Российской Федерации не позволит им купить жилье, даже если цена на него не будет сильно завышена.
Безусловно, никто не хочет терять свои средства, а значит и рынок недвижимости будет готов к изменениям ценовой политики. В убыток никто работать не будет, но и делать баснословные цены на жилье тоже не выход в данной ситуации. И ожидать, что все изменится к лучшему в течение нескольких месяцев, было бы глупо. Эксперты прогнозируют тяжелый год в экономическом плане, но все же есть надежда на то, что через год ситуация стабилизируется.
