Поскольку текущая ситуация продолжает наносить ущерб мировой экономике, многие предприятия были вынуждены принять трудные решения, чтобы сократить расходы и остаться на плаву. Одним из последствий этой тенденции стало досрочное расторжение договоров аренды офисной недвижимости в России, пишет «Коммерсантъ».
Издание отмечает, что в период с апреля 2022 по март 2023 года были досрочно расторгнуты договоры аренды офисных площадей площадью до 329 000 кв. м в московских бизнес-центрах. Это десятикратный рост по сравнению с аналогичным периодом предыдущих лет, что негативно сказалось на владельцах офисной недвижимости в стране.
Эта тенденция во многом обусловлена уходом иностранных компаний с российского рынка, на долю которых пришлось 71% аннулирований аренды. Остальные 29% были отечественными компаниями, стремившимися сократить издержки во время кризиса. В результате владельцы офисных помещений получили штрафов на общую сумму около 5 млрд рублей за досрочное расторжение договоров аренды.
Несмотря на сложную ситуацию, эксперты рынка прогнозируют, что ситуация с арендой офисной недвижимости стабилизируется к концу года. Отраслевой эксперт Дмитрий Жидков считает, что к 2024 году компании досрочно введут в эксплуатацию ещё 45 000 кв. м офисной недвижимости. Тем не менее, Елена Медушевская, замдиректора департамента офисной недвижимости Nikoliers, отметила, что в этом году расторжений договоров аренды будет очень мало, поскольку большинство компаний уже приняли решение об оптимизации своих офисных площадей или уходе с российского рынка.
Ранее сообщалось, что аналитик Стивен Джек обвинил США в приближении краха доллара.
