В то время как Россия борется с последствиями значительного повышения ключевой процентной ставки Центробанка, неожиданный всплеск заявок на получение жилищных кредитов ошеломил финансовый сектор. Показатели по жилищным кредитам в августе выросли на поразительные 50%, что было обусловлено как количеством, так и денежной стоимостью выданных кредитов. Это явление вызвало шоковую волну в финансовом ландшафте страны.
Директор департамента розничных продаж Новикомбанка Иван Беляев заявил, что в августе наблюдалось ошеломляющее увеличение выдачи жилищных кредитов на 22% по сравнению с июлем. Речь идёт как о количественном, так и денежном выражении. Пиковый объём выплат наблюдался в первой половине месяца, в то время как наибольшее количество кредитов было зафиксировано во второй половине августа.
По словам Ирины Бабиной, главного аналитика департамента ипотечных продуктов Росбанка «Дом», количественный рост выдачи ипотечных кредитов в августе составил впечатляющие 24% по сравнению с предыдущим месяцем. К концу месяца эти показатели взлетели до небес, увеличившись в четыре раза. Примечательно, что особенно востребованными были жилищные программы, спонсируемые государством, причём только в августе объёмы кредитования выросли на поразительные 70%.
Внезапный ажиотаж с жилищными кредитами в России застал финансовые учреждения врасплох, поскольку они пытаются отреагировать на последствия недавнего повышения процентной ставки Центробанком. Эксперты предполагают, что этому беспрецедентному всплеску спроса на ипотечные кредиты способствовало несколько факторов. Главным из них является опасение ухудшения условий в рамках программ льготного кредитования в сочетании с опасениями по поводу потенциального скачка цен на недвижимость в результате ослабления рубля.
Аналитики прогнозируют, что эта тенденция вряд ли снизится до конца 2023 года. При этом основное внимание будет уделяться первичному рынку жилья.
Ранее сообщалось, что в России спрос на складские помещения достиг рекордного уровня.
