Цены на жилую недвижимость в крупных городах начали постепенно приближаться к одному уровню, волатильность на рынке снизилась. Ситуация обусловлена ростом спроса на недвижимость, но число предложений пока на 25% превышает рыночной потребности в квартирах, пишет «Коммерсантъ».
По словам экспертов, пока ситуация будет сохраняться владельцы объектов будут идти на уступки потенциальным покупателям.
В «ЦИАН.Аналитике» наиболее существенное подорожание на рынке «вторички» за минувший месяц отмечают в Красноярске до 103,5 тысяч рублей за квадратный метр (+2,6%). В «Авито Недвижимости» сообщают о росте среднего ценника в Уфе до 97,7 тысяч рублей за «квадрат» (+2,5%). В Воронеже прирост цен составил 2%, до 80 тысяч рублей. Однако в Санкт-Петербурге по словам представителей «Этажей» на рынке вторичного жилья средняя цена уменьшилась до 188 тысяч рублей (-0,4%) за один «квадрат».
По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в районе Старой Москвы рост цен на недвижимость составил 0,3%.
В компании «Инком-Недвижимость» отмечают, что в пределах Старой Москвы средняя стоимость на объекты массового сегмента на рынке «вторички» увеличилась до 275,8 тысяч рублей за квадратный метр (+0,3% за месяц, 1,3% за год). Средний ценник на экспозиции достиг 202,9 тысяч рублей за «квадрат» (0,1% за месяц, 1,3% за год).
По мнению руководителя вторичного направления компании «Инком-Недвижимость» Сергей Шлома считает причиной стабилизации показателей с остановкой роста экспозиции на «вторичке» в начале 2023 год.
По словам Шлома, резкого снижения цен ожидать не следует, так как складывается впечатление о скорой остановке рынка и новых разворотов. В тоже время никаких кардинальных изменений пока не ожидается.
Ранее сообщалось, что замглавы Минсельхоза России Оксана Лут сообщила об увеличении Египтом закупок российского зерна, несмотря на санкции Запада.
