В 2019 году некоторые категории населения РФ смогут оформить льготы по кредитам. Субсидия будет предоставляться семьям с детьми, и распространяться на вторичное жилье. До 2019 года россияне могли купить квартиру под 6% в новостройке. Цели программы: поддержка семей и строительного сектора.

Кому предоставляется льгота?

Федеральная программа субсидирования ипотеки была запущена в начале 2018 года. Её участниками могли стать семьи, в которых родился второй ребенок. Жилье выдавалось под 6%. Если в семье трое детей, сниженная ставка действовала 5 лет. Правительство предложило льготного кредитование на весь срок действия ипотеки.

Для этого потребуется выделить 60 миллиардов рублей. В качестве дополнительной меры поддержки семей, где рождается третий и последующий ребенок, правительство предложило финансирование из федерального бюджета.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Льготы по кредитам в 2019 году

За последние 3 года размер льгот по кредитам изменялся с учетом инфляции. Программы, разработанные правительством для поддержки определенных социальных групп, в отличие от материнского капитала, не пользуются таким спросом среди россиян. От льготной ипотеки ожидали многого, но она не оправдала надежд.

Ставка по «детской» ипотеке работала весь срок кредита, что заметно усилило ее востребованность. Один из факторов — ограниченный срок действия ставки. Вторая причина — программа совпала с заметным снижением обычных рыночных ставок. В 2018 году средние ставки на новостройки упали ниже 9,5%. Многие застройщики разрабатывали специальные акции и программы, которые давали аналогичные 6% ставки по ипотеке.

В 2019 году планируется повышение ставки, что приведет к удорожанию ипотеки. Готовые новостройки — это самый дорогой вариант жилья на любом локальном рынке. При этом многодетные семьи, решая жилищный вопрос, чаще стремятся к расширению площади, а не повышению качества жилья. Однако высокий уровень цен не позволяет приобрести им действительно подходящее для этого жилье — трехкомнатные квартиры.

По данным минфина, средняя площадь приобретенной по льготной ипотеке квартиры участниками программы составила всего 58 кв. м (небольшая двухкомнатная квартира). Многодетным семьям предлагался и более бюджетный вариант – вложение в долевое строительство. Квартира на старте реализации проекта обходилась за прошедшие года на 20-30 процентов дешевле.

Какой размер льготы по кредитам в 2019 году

В 2019 году доля ипотечных кредитов на вторичном рынке составит 60%, в то время как на первичном – 40%. Правительство предполагает, что после 1 июля интерес к вторичному жилью на некоторое время возрастет. Это усугубит ситуацию для желающих взять льготную ипотеку.

Действующие условия предоставления кредита на жилье поддерживают застройщиков. К льготникам относятся многодетные семьи. В планах правительства расширить кредитование, захватит не только первичный, но и вторичный рынок. Право на ипотеку под 6% получат семьи, в которых с января 2018 года родился второй и последующие дети.

При этом многодетным семьям будут предоставлять дополнительные гарантии. Семьи, в которых после 1 января 2019 года родится третий или последующие дети, получат от государства на погашение ипотеки 450 тысяч рублей.

По поручению президента действие льготной ставки в 6% для семей с детьми должно быть распространено на весь срок действия ипотечного кредита. В прошлые годы ставка действовала только в течение 3-х лет, и еще 5 лет предоставлялась, если в течение первых трех лет в семье появился еще один малыш.

При самом благоприятном развитии событий льготной ставкой смогут воспользоваться многодетные семьи в течение 8 лет, в то время как кредиты выдаются на 20-25 лет. Еще одно льготное предложение от правительства — снижение в два раза уровня первоначального взноса (на уровне 20%).

Как получить льготу по кредитам в 2019 году

Для получения льготы по кредиту в 2019 году семья должна иметь статус многодетной. Дополнительно собираются документы, установленные выбранной программой кредитования. К основным из них относятся:

  • свидетельства о рождении всех детей-членов семьи;
  • удостоверение многодетной матери;
  • документы, подтверждающие личность родителей;
  • справка о доходах.

Последние новости

Льготы по кредитам в 2019 году

Кроме льготного ипотечного кредитования, в 2019 году правительство особое внимание уделит льготным кредитам для аграриев (планируется выделить более 1,3 млрд. рублей). Из общей суммы в 1,358 млрд. рублей на растениеводство предусмотрено почти 815 млн. рублей субсидий, а около 357,5 млн. рублей будут направлены на компенсацию по кредитам в отрасли животноводства, 77 млн. рублей – на развитие молочного скотоводства. 108,6 млн.  рублей субсидий выделены малым формам хозяйствования.

Льготные условия всеми банками определяются в индивидуальном порядке, включая размер ставки, срок погашения ссуды, процедура предоставления займа. Льготное кредитование малого бизнеса в 2019 году не будет доступным бизнесменам, которые находятся на грани экономического краха либо банкротства, в прошлом получили подобный заем, но погасить его не смогли, имеют задолженность перед государством. Льготные кредиты предоставляются только собственникам бизнеса и частным предпринимателям.