Новый закон о налоге на недвижимость вступил в силу в начале наступившего года. Будет он действовать и в 2016 году. Согласно этому закону налог на имущество физических лиц будет рассчитываться теперь с кадастровой стоимости.
Исчисляя налог по такой стоимости, предусмотрена льгота для собственников, которая уменьшит налоговую базу. Однако распространяется она только на один объект. Вводится трехуровневая ставка на налог на имущество :
– в размере одной десятой процента для жилых помещений достроенных и недостроенных, гаражей, хозстроений;
– для иных строений, зданий, сооружений, помещений – ставка пять десятых процента;
– недвижимость, которая по кадастровой стоимости оценена на более чем триста миллионов рублей, а также офисные и торговые центры будут платить ставку в два процента.
Имеются льготные категории граждан, которые освобождаются от уплаты таких налогов. Но, если имеется в собственности несколько объектов недвижимости, то предоставляется льгота на самый дорогой из них.
Не платят налог на недвижимость:
– Герои Российской Федерации и СССР, и те, кто награжден орденом Славы трех Степеней;
– ветераны боевых действий, участники войн Великой Отечественной и гражданской, а также других боевых операций;
– с 1 и 2 группами инвалиды и инвалиды детства;
– ликвидаторы аварии в Чернобыле;
– военнослужащие, имеющие более двадцати лет стажа на военной службе;
– семьи военнослужащих после потери кормильца;
– участвовавшие в испытаниях термоядерного и ядерного оружия, а также на военных объектах и средствах вооружения ликвидировавшие аварии ядерных установок;
– граждане, выполнявшие в Афганистане интернациональный долг;
– пенсионеры;
– супруги и родители тех государственных служащих и военнослужащих, которые погибли, исполняя служебные обязанности;
– ставшие инвалидами или получившие лучевую болезнь и физические лица, связанные с разными видами ядерных установок;
– граждане, которые осуществляют творческую профессиональную деятельность в оборудованных специальных помещениях, если эти сооружения используются только как ателье, мастерские, студии или помещения используются как галереи, библиотеки, негосударственные музе, но открытые для посещения; льгота действительна только на период их использования по назначению;
– физические лица, использующие хозяйственные сооружения или строения, которые не более пятидесяти квадратных метров площадью, а также расположены на участках земельных, предоставленных для личного ведения дачного или подсобного хозяйства, индивидуального жилого строительства, садоводства, огородничества.
