С начала 2015 года в некоторых регионах страны начали вводить налог, которого еще не было, а именно налог на имущество физических лиц.
Данное нововведение представляет собой оплату налогов за гаражи, квартиры, комнаты, дачи и другую недвижимость гражданами России.
Налог начисляется на максимально приближенную стоимость объекта на рынке. И уже с 2020 года данный налог начнут оплачивать все Россияне. Ранее данный налог рассчитывался исходя из данных по инвентаризационной стоимости жилого объекта, а теперь основой будет кадастровая стоимость. Налог на имущество от организаций и ранее рассчитывался исходя из стоимости кадастрового типа.
Но, несмотря на данный налог, также стоит учитывать, что еще предусмотрены некоторые льготы и их достаточное количество для некоторых определенных объектов.
Если рассмотреть дачу и строения, которые имеются на дачном участке, и их площадь не превышает отметки в 50 квадратных метров, то ее владелец освобождается от налога. А если объект большего размера, то будет необходимо платить налог. Также льготы касаются и квартир, площадь которых не более 20 квадратных метров. Если квартира имеет большую площадь, то от общей площади отнимается 20 квадратных метров и за разницу надо оплачивать налог на имущество.
От данного налога освобождены военнослужащие и пенсионеры. Но в том случае, если у пенсионера более одной квартиры, то он не платит налог за одну квартиру, а за другие обязан платить налог. Пенсионер может самостоятельно выбрать за какую именно квартиру он будет платить налоговую ставку.
Необходимо предоставлять каждый год до 1 ноября заявление о предоставлении ему налоговой льготы на определенное недвижимое имущество в налоговую инспекцию.
Налог на имущество рассчитывается по базовой ставке в 0,1% от рыночной стоимости. Данная ставка установлена налоговым кодексом. Но местные власти могут увеличивать данный налог в три раз, а именно она может быть и уменьшена и увеличена.
Кроме пенсионеров и военнослужащих от налога освобождены инвалиды 1 и 2 группы, ветераны ВОВ, многодетные семьи. Также еще могут и местные органы самостоятельно установить категории граждан, которые будут обладать льготами по налогу на имущество. Но стоит учитывать, что закон защищает ту категорию граждан, которая считается самой социально незащищенной. Налог оплачивает собственник жилья. В Москве и Московской области данный налог выше по сравнению с другими регионами страны.
Кадастровая стоимость жилья определяется один раз в пять лет, но в том случае, если рыночная стоимость уменьшается, то владелец жилья может по личной инициативе обратиться в службу для установления новой рыночной стоимости.
