В 2019 году некоторые категории населения смогут рассчитывать на льготы по налогу на имущество. Известно, что в указанный период уже будет действовать новый порядок расчета налога на имущество, который будет основан на кадастровой стоимости, ставке равной 0,1%.

Кому предоставляется льгота?

За счёт изменений, внесённых в порядок расчёта налога на имущество, правительство планирует:

  • постепенно увеличить ставки;
  • разработать единый порядок её определения;
  • изменить состав объектов налогообложения;
  • ввести вычет на отдельные категории недвижимого имущества;
  • реализовать право оспаривания плательщиком кадастровую стоимость;
  • расширить список льготных категорий граждан;
  • ввести налогообложение на территории Крыма.

Льготы по налогу на имущество предусмотрены следующим лицам:

  • пенсионеры по выслуге лет или возрасту;
  • пенсионеры в связи с потерей кормильца;
  • лица с 1-й или 2-й группой инвалидности;
  • участники ВОВ;
  • родители или супруги гражданина, погибшего при выполнении служебных обязанностей на государственной службе;
  • родители ребенка-инвалида;
  • военнослужащие.

В отдельных субъектах федерации предусмотрены некоторые льготы в налогообложении для многодетных семей. Платить фискальный сбор обязаны и лица, не достигшие 18 лет. В 2019 году льготники не будут платить только за один объект в каждой категории.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Льготы по налогу на имущество в 2019 году

За последние 3 года размер льгот изменялся с учетом уровня инфляции. Первые изменения в системе налогообложения начались в 2014 году, когда правительство внесло дополнение в Фискальный кодекс. Основные поправки:

  1. Постепенный расчет по новым коэффициентам: населению предложили адаптационный период, в котором использовался низкий показатель: в 2015 году – 0,2 пункта, 2016 и 2017 – 0,6 и в 2018 году — 0,8. С 1 января 2019 года для расчета будут использовать утвержденную фискальную ставку.
  2. Максимальный рост налога не превысил 10% в год.
  3. Большая разница между кадастровой и инвентаризационной оценкой. При несогласии с кадастровой оценкой физическое лицо для защиты интересов обращалось в комиссию Росреестра, а при отсутствии желаемого результата в суд.
  4. Один размер налога за гаражи и парковочные места: до 1 января за машино-место платили 2% от стоимости, с 2019 года ставка составит от 0,1% до 0,3%.
  5. Сохранение льготы для налогового вычета: порядок начисления и возврата будет учтен в 2019 году за налоговый период 2018 года.

Какой размер льготы по налогу на имущество в 2019 году

В 2019 году будут действовать в отдельных регионах ставки, прямо пропорциональные цене квартиры или дома. В Москве при оценке в диапазоне 10-20 миллионов налог будут считать по ставке 0,15%, если недвижимость стоит 20 000-50 000 тыс. руб. – 0,2%, свыше 50 млн. до 30 000 000 – 0,3%. Собственники будут оплачивать 0,5% за квартиру до 150 квадратных метров и дополнительно 2% на разницу больше установленного минимума: при проживании в апартаментах на площади 200 метров за 150 расчет будет произведен 0,5%, а за оставшиеся 50 квадратов по 2%.

В г. Москвы от 26.11.2016 года исключением при расчете базы апартаментов являлись объекты, кадастровая стоимость которых до 100 000 рублей за метр. Сумма к уплате считалась до 1,5%. За гаражи жители столицы платили 0,1%, а хозяйственные строения — 0,3%. В Московской области размер платы устанавливал каждый муниципалитет самостоятельно, исходя из особенностей экономического развития района.

В 2019 году по столице и области будут использоваться следующие данные:

  • для квартир, комнат, долей 0,1%;
  • незавершенных объектов строительства и частных домовладений 0,3%;
  • парковки, гаражи, сараи 0,3%.

В Татарстане размер сбора в 2019 году будет равен 0,2% для проживающих в квартирах, 0,3 – собственников домов, 0,1 – построек для хранения инструментов и садового инвентаря. Специалисты считают, что новый законопроект отрицательно скажется на владельцах старых квартир, расположенных в центральной части городов, так как фискальный расчет будет выше в 8-10 раз, чем за предыдущие года.

Физическим лицам, проживающим в спальных районах, придется платить в 1,5-2 раза больше. Для коммерческих помещений фискальный взнос будет равняться 2% от цены, превышающей 30 000 000 рублей; 0,5% для других видов имущества.

На смешанные объекты база для расчета будет уменьшена на 1 000 000 рублей. В 2019 году будет максимальный рост до 20% в регионах, в которых коэффициент меньше 0,6 пунктов. С 2019 году ИФНС не будет присылать уведомления для оплаты.

Новый законопроект допускает право на установление объективной стоимости. С момента реализации изменений Росреестр рассмотрел и удовлетворил 40% всех поступивших заявлений. Если оно было оставлено без удовлетворения, заявитель должен собрать документы в суд, которые подтвердят ошибку государственных органов при проведении оценки

  1. Заявление.
  2. Справка о кадастровой стоимости, которая должна быть уменьшена.
  3. Копии правоустанавливающих документов, нотариально заверенные.
  4. Доказательства неточности учреждения при расчете цены объекта.
  5. Отчет об определении стоимости.
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Утвержденная судом кадастровая оценка будет использоваться после вступления решения суда в законную силу. Пересчет налога произведут с момента последней оценки, учитываемой для определения размера налоговых платежей.

Как получить льготу по налогу на имущество в 2019 году

Льготы по налогу на имущество в 2019 году

Для получения льготы по налогу на имущество заявитель должен подать заявление в ФНС. Уменьшить налог на имущество физических лиц, придется и в том случае, если в уведомлении от ФНС льгота, предоставлявшаяся ранее, не была учтена. Заявление подается лично либо через интернет, используя единый портал «Госуслуги»/личный кабинет.

Последние новости

В 2019 году оплачивать налог на имущество должен каждый собственник домовладения, квартиры, комнаты или выделенной доли в жилом помещении. Другие объекты, подлежащие налогообложению:

  • объект незавершенного строительства;
  • капитальное строение, в котором одно помещение признано пригодным для проживания;
  • парковочное место или гараж; постройки для хранения хозяйственного инвентаря площадью до 50 квадратных метров, расположенные на участке, предназначенном для строительства дома, высадки плодовых деревьев или овощных культур.

Согласно Федеральному закону № 334-ФЗ от 03.08.2018, были внесены поправки в 52 статью Налогового кодекса, для граждан с января 2019 году установлены правила использования кадастровой стоимости для расчета налоговой базы на имущество и землю. Ставка равна 0,1% стоимости, указанной в кадастре. Дополнительно город или регион может увеличить ее размер на 0,2 пункта или отменить. С 1 января 2019 года вычет будет применяться к комнатам и частям (долям) имущества.