В 2019 году предусмотрены льготы по налогу на землю на региональном уровне. Так как субсидия местная, поэтому точный перечень лиц, претендующих на неё, устанавливается местными властями индивидуально.

Кому предоставляется льгота?

На льготы могут претендовать следующие лица:

  • герои Советского Союза и России;
  • инвалиды;
  • ветераны велико отечественной войны;
  • участники чернобыльской катастрофы.

Все российские пенсионеры имеют право на вычет по земельному налогу. Из расчета исключается кадастровая стоимость 600 кв.м. участка. От уплаты налога освобождается только 1 объект. Полный список лиц, имеющих право на получение преференций, определен в ст. 391 НК РФ.

Как изменился размер льготы за последние 3 года?

Льготы по налогу на землю 2019

За последние 3 года размер льгот изменялся с учетом инфляции. Все льготы по налогу действуют не более чем на один земельный участок по каждому из видов:

  • для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более 2 га;
  • для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок): в селах — 0,25 га, в поселках — 0,15 га, в городах — 0,1 га (10 соток);
  • для индивидуального дачного строительства — 0,1 га;
  • для строительства индивидуальных гаражей — 0,01 га;
  • для ведения садоводства — 0,12 га.

Если у физического лица больше одного земельного участка, он должен подать в налоговую заявление и указать, какой из земельных участков будет освобожден от налога.

Какой размер льготы по налогу на землю в 2019 году

В 2019 году платежи по земельному налогу не смогут расти более чем на 10 процентов к сумме, которую человек заплатил за предыдущий год. Если сумма налога за 2018 год превышала сумму налога за 2017-й больше чем на 10%, налог будет равен прошлогоднему платежу плюс 10%.

Ограничитель не будет действовать в одном-единственном случае: если при расчете налога на участок для жилищного строительства был применен повышающий коэффициент в связи с несвоевременной застройкой земли.

Мера по ограничению роста платежа 10 процентами к предыдущему году уже действует в отношении налога на недвижимость. Чтобы снизить налоговую нагрузку, был введен предельный коэффициент роста в 10%. В 2019 году он будет распространяться на земельный налог.

В числе других нововведений — право на налоговый вычет по земельному налогу для многодетных родителей, воспитывающих трех и более детей («на шесть соток»).

Многодетные семьи, владеющие землей, смогут уменьшать налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади одного участка. Другая льгота 2019 года, которую смогут оформить многодетные семьи – уменьшение налога на величину кадастровой стоимости пяти квадратных метров площади квартиры, ее части или комнаты и 7 метров площади жилого дома или его части в расчете на каждого несовершеннолетнего.

Для налогоплательщиков-льготников: пенсионеров, инвалидов I и II групп, детей-инвалидов, инвалидов боевых действий, многодетных, владельцев хозпостроек площадью не более 50 квадратных метров — вводится беззаявительный порядок предоставления льгот при налогообложении недвижимости.

Налог на имущество физлиц для полностью разрушенных объектов капитального строительства с 2019 года не будет исчисляться с первого числа месяца их разрушения, независимо от даты регистрации прекращения права на них в Едином государственном реестре недвижимости.

По новому закону с 2020 года приусадебные, садовые и огородные участки, которые используются для предпринимательской деятельности, будут облагаться земельным налогом по ставке «для прочих земель», не превышающей 1,5% от кадастровой стоимости.

Автомобили, разыскиваемые в связи с угоном, не будут облагаться налогом до их возврата владельцу. Закон также уточняет порядок определения налоговой базы по налогу на доходы физлиц (НДФЛ) в случаях, когда доход от продажи объекта недвижимости меньше 70% его кадастровой стоимости.

При определении налоговой базы и суммы дохода для исчисления НДФЛ при продаже, например, квартиры, находящейся в собственности менее пяти лет, необходимо сравнить две величины — кадастровую стоимость по данным из ЕГРН, умноженную на коэффициент 0,7 и фактическую сумму дохода от продажи квартиры.

Если вторая величина меньше первой, то НДФЛ будет считаться от кадастровой стоимости по ЕГРН х 0,7. При заключении договора долевого строительства и продаже квартиры до момента ее регистрации в ЕГРН НДФЛ будет исчисляться и в 2019 году.

Как получить льготу по налогу на землю в 2019 году

Льготы по налогу на землю 2019

Чтобы получить освобождение от платы, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы. Для каждого вида налогов государство определяет и федеральных льготников. Согласно пункту 7 статьи 395 Налогового кодекса РФ, освобождены от налога на земли, используемые для сохранения и развития традиционных промыслов, хозяйствования и образа жизни малочисленные коренные народы Севера, Сибири, а также Дальнего Востока России.

Последние новости

В 2019 году ставка земельного налога будет устанавливаться местными советами:

  • за земельные участки с проведенной нормативной денежной оценкой налог на землю составит 3% (для сельскохозяйственных угодий не более 1%) от их нормативной денежной оценки;
  • за земли сельскохозяйственных угодий — ставка налога на землю не может устанавливаться более 1% от нормативной денежной оценки;
  • за земли, находящиеся в постоянном пользовании предприятий — ставка налоге не более 12% от нормативной денежной оценки;
  • за земельные участки, находящиеся вне населенных пунктов и не имеющих нормативной денежной оценки — ставка налога на землю составляет не более 5% от нормативной денежной оценки единицы площади пашни по соответствующей области.

Налог на землю лесного фонда оплачивается в составе рентной платы за использование леса.