Узнайте, можно ли разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире. В этой статье вы найдете ответы юристов, можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены счета.

В некоторых семьях бывшие супруги или родственники хотят отдельно расплачиваться с коммунальными задолженностями. Часто приходится одной стороне расплачиваться со всеми долгами, а вторая сторона не хочет осуществлять оплату за свою долю. В таком случае производят раздробление счета для зачисления денежных средств.

Можно ли разделить  в 2017-2018 лицевой счет

Узнайте, можно ли разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире. В этой статье вы найдете ответы юристов, можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены счета.

На лицевые счета производят зачисления коммунальных платежей. У каждого собственника есть право для получения выписки ФЛС. Разделить счета, можно обратившись в суд с данным документом. Выписка несет в себе всю необходимую информацию о квартире.

Дробление счета не производят, а создаются новые счета. Подобную операцию можно провести не во всех случаях.

Требуется соблюдение правил:

  • Каждый собственник должен обладать отдельной комнатой.
  • Заняться разделом могут только законные владельцы доли квартиры.
  • Однокомнатная квартира не может быть разделена по комнатам, поэтому и невозможно произвести деление лицевых счетов.

При соблюдении  вышеописанных правил, если каждый совладелец согласен к такому разделу, то следует связаться с управляющей компанией.

На каком основании производят дробление

Платежные документы расчленяют, рассчитав количество квадратных метров находящихся  во владении  каждого собственника.

Маленькой комнатой обладает собственник, обладающий меньшей долей. Общую территорию используют изначально договорившись. Таким образом, квартиры становятся коммунальными.

Заметим! Когда разделяют счета, невозможно получить две отдельные квартиры, если дом снесут или возникнут форс-мажорные обстоятельства.

Какие меры применить, если обе стороны согласятся разделиться

Узнайте, можно ли разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире. В этой статье вы найдете ответы юристов, можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены счета.

После принятия решения всеми проживающими в квартире жильцами разделить счета, они должны пойти в отдел управляющей компании, захватив с собой все документы.

При расположении помещения в доме, не обслуживаемом посредником, и когда предоставление коммунальных услуг производится без посреднических компаний, то собственник должен будет посетить ресурсоснабжающие организации.

Когда просьба будет рассмотрена, собственники получат новые договора предоставления электричества, газа или воды.

Можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены лицевые счета

Подобное условие говорит о том, что жилье коммунальное и все жильцы сами оплачивают за свои комнаты.

Если жилье не приватизировано, то имеется возможность произвести раздел лицевых счетов, не получая согласие прописанных в квартире жильцов, в том случае, если они постоянно не оплачивают коммунальные услуги.

Подобную процедуру проводят в судебном порядке. Если суд выдаст положительное решение, то каждому жильцу  будет выдан индивидуальный платежный документ с расчетного центра.

Если имеются разные лицевые счета, то:

  1. Приватизацию доли жилья сделать не получится, только если это не комната коммунальной квартиры.
  2. Оплачивают коммунальные платежи в определенном порядке.

Доля как объект имущественного права может быть в приватизированной квартире.

Если собственник имеет долю в муниципальной коммунальной квартире, то комната может быть приватизирована и получает статус самостоятельного объекта недвижимости.

Продать приватизированную долю, возможно, если согласятся другие жильцы. Все это оформляют письменно в нотариальной конторе.

Как разделить счета,  обратившись в суд

Бывают случаи, когда собственник одной части квартиры не хочет чтобы счета были поделены.  Для решения подобной проблемы потребуется обращение в суд. Естественно, в этом случае придется потерять некоторое время и произвести оплату судебных издержек. Только средства должен будет оплачивать ответчик.

Совет! Лучше сразу связаться с профессиональным юристом и проконсультироваться у него.

Получив положительное решение с суда, следует отнести судебное решение в отдел управляющей компании.

В случае если  помещение, в котором проживает владелец, не соответствует должным требованиям и жилье непригодно для жизни, то в суде может быть отказано. В таком случае нужно будет принять сложившуюся ситуацию, как есть, и постараться найти другой выход для решения жилищной проблемы. Можно произвести выкуп у другого собственника его части квартиры.

Важные замечания

  • Перед тем как начать делить счета, следует сначала узнать о своих шансах на удачу.
  • Дробление счета не получится, если собственники не проживают в отдельных комнатах.
  • Процедура будет ускорена при согласии каждого собственника.
  • В однокомнатных квартирах раздел счетов не производят.
  • Деление счетов могут проводить только официальные собственники.
  • Процедуру не проводят, если доли не разграничены.

Обратив внимание на все эти моменты можно успешно завершить начатый процесс.

Видео: Можно ли приватизировать часть квартиры, если разделены лицевые счета