Впервые с I квартала 2021 года на московский рынок новостроек вновь вернулись квартиры с ценой до 5 млн рублей. Об этом заявили аналитики компании Est-a-Tet, сообщает издание «Известия».
Эксперты утверждают, что доля такой недвижимости в Москве на текущий момент составляет 1%, хотя ранее вообще отсутствовала. В I квартале 2022 года на рынке имелись лишь единичные случаи появления таких квартир. Зачастую их разбирали ещё до публикации на официальных сайтах строительных компаний. Последний раз такие лоты в значительном количестве присутствовали на рынке Москвы только в начале 2021 года. Их доля тогда также составляла около 1%.
В целом, во II квартале 2022 года на столичном рынке первичной недвижимости предложение включало 96 жилых комплексов (342 корпуса) комфорт-класса. Количество квартир составляло 20, 3 тысячи общей площадью 970,3 тысячи кв. м. На объекты комфорт-класс приходится доля в 45,5 без учёта апартаментов, что делает его лидирующим на столичном рынке недвижимости.
По итогам квартала рост объёма новых предложений в этом классе составил 13,5%, а в годовом исчислении — 55,5%. В среднем цена одного квадратного метра составила 286,9 тыс. Рублей.
В плане роста, недвижимость в ценовом классе до 13 млн рублей стала популярнее на 8% за квартал, увеличившись до 74%. Первое место по популярности составили квартиры с ценой 9-11 млн рублей, на которые приходится 22% от всех покупок в сегменте комфорт-класса. Квартиры стоимостью дороже 13 млн рублей стали аутсайдерами по продажам. Их доля снизилась с 34% до 26%.
Ранее сообщалось, что ключевой экспортёр пшеницы в ЕС лишился части урожая из-за жары и засухи.
