Названы районы Москвы с потенциалом роста цен на недвижимость
Фото: martinloeffler19680 // pixabay.com

Рост цен на жилую недвижимость в Москве растут в цене на 8-15% в районе новых станций метро.

Такая тенденция в первую очередь прогнозируется на вторичном рынке после введения в эксплуатацию станций метрополитена в Северном, Бескудниковском, Дмитровском, Нагорном районах и Нагатинском Затоне.

Открытие новых станций в местах с ранее недостаточно развитой транспортной инфраструктурой станет драйвером роста цен на жильё на вторичном рынке на 8-15%.

По данным экспертов агентства недвижимости «Азбука жилья», цены на жильё в таких района достигают своего пикового значения в течение двух месяцев до введения в эксплуатацию новых станций и двух месяцев после этого. В среднем рост цен на 1 кв.м. жилой недвижимости в таких районах столицы составит 6-15% к 2023 году.

В «Азбуке Жилья» прогнозируют, что к 2024 году подорожает жильё в Троицке, а к 2027 году — Восточном и Западном Бирюлеве.

Как отмечают в ЦИАН, наиболее высокий рост цен на новостройки Москвы состоялся в III квартале 2021 года в районах Кунцево. Свиблово и Марьина Роща.

Вячеслав Демченко
Экономист. Специальность «Финансы и кредит». Бизнес-аналитик