Nikoliers: сервисные апарт-отели стали наиболее стабильным видом жилья для инвестиций
Фото: rawpixel.com

Эксперты консалтинговой компании Nikoliers совместно с девелоперской компанией Formula City провели исследование наиболее стабильных категорий недвижимости для инвестирования. Аналитики пришли к выводу, что таким видом являются сервисные апартаменты.

По состоянию на декабрь 2022 года свыше 80% от введённого номерного фонда апартаментов размещены в сервисных проектах. Этот сегмент рынка демонстрирует стабильный рост благодаря высокому уровню заполняемости и капитализации.

По итогам III квартала 2022 года средний рост ценника одного квадратного метра на рынке с начала года составил 20,5% (до 287 тысяч рублей). При вложении средств в качественные проекты доходность для инвестора может составлять 10%-12%. Это в 1,5-2 раза превышает доход от сдачи квартиры в аренду, которая позволяет получить не более 5%.

Привлекательность апартаментов объясняется гарантированными и прогрессивными программами доходности и их реализации на рынке аренды профессиональными специалистами соответствующих компаний. Это позволяет получить продвижение, эксплуатацию и выгодные условия покупки.

Кроме того, такой ид недвижимости выгоден тем, что такие проекты обычно строятся в престижных районах, где с течением времени стоимость квадратного метра растёт.

Ранее сообщалось, что россияне втрое увеличили покупку лекарств от гриппа.

Вячеслав Демченко
Экономист. Специальность «Финансы и кредит». Бизнес-аналитик