Правительство утвердило двухэтапную индексацию тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Первый раз платежи вырастут с 1 января (на 1,7 процента), второй – с 1 июля (на 2,4 процента). Раньше суммы в платежках повышались раз в год.
О принятом решении сообщил глава минэкономразвития Максим Орешкин. Причем этот факт остался незамеченным. А все потому что этот вопрос не выносится на рассмотрение отдельно. Орешкин пояснил, что параметры повышения тарифов были заложены в прогнозе социально-экономического развития страны на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов. Документ был одобрен на заседании правительства еще 20 сентября.
Текущие тренды
Предложение провести в 2019 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Против выступила ФАС. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. Минфин поддержал идею дважды повышать платежи для населения. Необходимость этого отмечал и минстрой. Совокупное допустимое повышение платежей будет соизмеримо с повышениями тарифов предыдущих годов, сообщили “РГ” в ведомстве. В результате повышение было одобрено кабмином в тех параметрах, изначально предложенных минэкономразвития.
В начале весны были определены 3 основных тренда коммунальных услуг. С 1 марта 2019 года банк будет выдавать ссуду с учетом данных о долгах за услуги ЖКХ. Граждане, которые проживают в многоквартирных домах, обязаны провести собрания и выбрать подходящую управляющую компанию или образовать ТСЖ. Все управляющие компании, которые продолжают заниматься коммунальной деятельностью должны получить лицензию. В Липецкой области уже начали получать лицензии, число компаний достигло 7. После получения соответствующего документа организации имеют полное право на управление многоквартирными домами.
Как изменятся цены на коммунальные услуги в 2019?
В 2019 году ожидает рост тарифов минимум на 30% в связи с принятием нового закона «Об отходах производства и потребления», вступающего в силу 1 января 2009 года. Он вносит много изменений в расчет тарифов:
- услуга по вывозу мусора, которая была включена в статью «Содержание и ремонт жилых помещений» теперь делится на две составляющих. Одна из них, непосредственно вывоз отходов, выводится в отдельную услугу, вторая – содержание мест для сбора мусора – остается в общей статье;
- если ранее расчет тарифа был привязан к квадратным метрам, то теперь он будет считаться на каждого человека, прописанного в квартире, доме и т.д.;
- компании, занимающиеся вывозом отходов, обязали обеспечить их раздельный сбор;
- в стоимость услуги теперь закладывается и сбор за вредное воздействие на окружающую среду;
- собственники дач также будут оплачивать вывоз КБО.
Влияние внешних факторов
Необходимость повышения тарифов объясняется ростом ставки НДС с 1 января с 18 до 20 процентов. Ждать до июля с повышением нельзя, потому что платить НДС по новой ставке предприятия ЖКХ начнут уже в январе.
Самый главный фактор, который напрямую влияет на увеличение цен коммунальных услуг — это стоимость бензина. Для того, чтобы избежать перепадов, необходимо наладить механизм индексации для определенных организаций и учреждений. Коэффициент индексации не должен превышать средние установленные показатели для того или иного учреждения.
Для того чтобы стоимость газа не повышалась, требуется разработка программы инвестиций для «Гаспром». Она может быть рассчитана и на долгое время. Кроме этого, необходимо обеспечить рост потребления газа. Для таких целей разработан специальный механизм. Другими словами, владелец системы газоснабжения обязан вложить собственные денежные средства в развитие данного механизма. Для того чтобы составить прогноз цен на коммунальные услуги на 2019 год необходимо брать во внимание стоимость газа. При этом цены внутри страны должны быть равномерными, по сравнению с приоритетом на экспорт. Этот процесс должен начаться в 2019 году.
Прогноз на 2019 год
В Москве средний рост тарифов на коммуналку составит 6,7%. Данный показатель меньше прошлогоднего. Больше всего подорожает горячая вода, практически на 11% (200 рублей) за кубический метр, на холодную воду и водоотведение также стоимость будет ощутимой. Цены на теплоснабжение поднимутся на 5%.
В следующем году цены на коммунальные услуги, несомненно, возрастут. Заметен данный факт будет в Москве, затем Санкт-Петербурге, Якутии и Камчатском крае. В этих регионах процент стоимости будет больше на 7%. Незначительное повышение будет наблюдаться на Чукотке, в Северной Осетии и Сахалинске.
Последние новости
В некоторых регионах повышение составит 8%. Такой средний рост по стране связан с разным уровнем заработной платы, транспортной развязкой и от прочих факторов. В текущем законодательстве есть возможность повышение тарифов выше допустимого индекса. Для такого решения требуются резкие доказательства. Тарифы могут вызвать неудовольствия некоторых потребителей. Чтобы этого не было, нужно контролировать работу коммунальных сервисов.
Что пишут СМИ?
По данным СМИ стало известно, что семьи, которые оплачивают коммунальные услуги в сумме более 22% от дохода, могут рассчитывать на государственную компенсацию. Из этого следует, что увеличение тарифов на ЖКХ будет незначительным. Властями был принят во внимание тот факт, что очень часто коммунальщики делают ошибки в расчетах, по итогам у жителей получается переплата за их услуги. Также отмечается, что не позднее 2019 года в систему тарифообразования будет внедрена новая методология расчета операционных расходов ресурсоснабжающих компаний. После ее внедрения в среднем по стране рост тарифов на водоснабжение и водоотведение сверх уровня прогнозной инфляции не ожидается, подчеркивается в прогнозе.
