На данный момент можно сказать, что цена на недвижимость за один квадратный метр поднимается до 110 тысяч рублей. Специалисты, когда проанализировали рынок недвижимости, пришли к заключению, что в будущем будут такие прогнозы: на 20% поднимется стоимость на жилье, а жилплощадка в сутки так же подорожает.
Растут ли цены?
В три раза поднялись цены в 2013 году в апреле, стоимость аренды за квартиру в СПб ровнялась 4050 рублям в день. А ведь в мае она была 2000 рублей. Спрос на квартиры посуточно в 2015 году будет так же подниматься. А вот долгосрочная аренда может потерять былую востребованность.
Но существенных изменений цены на недвижимость в следующем году не будет. За грани возможного не будет выходить цены на квартиры. За следующие два года цена за квадратный метр будет максимум равен 20%.
На мировых рынках сложилась неопределенная обстановка, он даст о себе знать только в 2015 году. Но точно с уверенностью нельзя сказать, когда будут некие изменения в факторах, которые повлияют на стоимость нефти и скачка курсов СКВ.
Ведь нередко такие незначительные упадки являются объектом нерациональных действий. Отталкиваясь от определенных факторов, цены на недвижимость будут меняться. Изначально цены будут расти на рынках с устойчивым спросом. А вот объекты с дефектами и «переоцененные» понизят свою стоимость так же, как и сегменты, у которых есть высокая конкурентоспособность.
В данном прогнозе на будущее, так де не приняли во внимание государственные новые предложения, макроэкономические изменения и другие аспекты, которые могут оказать влияние на ход событий.
На сегодняшний день рынок находится на стадии хорошего подъема и не движется. Специалисты думают что данный подъем будет находиться в течение двух или трех лет. На 15% могут увеличиться цены на жилье из-за того, что поднимется рынок ипотечного кредитования.
Однако в Питере планируют строить все больше микрорайонов, но со сложившейся ситуацией, сроки сдали квартир выйдут за рамки следующего года, так что нельзя точно сказать, как измениться рынок жилой недвижимости. Когда построят данные новостройки.
