То, что сейчас творится с экономикой страны, ничем иначе, как сумасшествием назвать нельзя. Причем это сумасшествие создают сами люди. Веря многочисленным слухам, но не доверяя аналитическим прогнозам. Так что становится понятно, что население пытается всеми средствами сохранить свои вклады.
А так же попытаться инвестировать их в надежные предприятия. Одним из способов надежного инвестирования является покупка жилья. Да и тех людей, которые создают семью и хотят иметь собственное жилье беспокоит ситуация с ценами. И если верить аналитикам, то цены на недвижимость в Москве к 2016 году значительно снизятся.
Этот прогноз дают на основании экономической ситуации, так как рубль падает, а цена на нефть как никогда низкая. Эти две главные причины, по которым судят аналитики. Они говорят о том, что в Москве спрос на недвижимость может упасть на 30%, а в области и подавно уменьшится вполовину. По некоторым данным, которые предоставляет ГК «МИЦ» цены на новостройки варьируются от 148 тыс. руб. до 292 тыс. руб. за квадратный метр в зависимости от класса и расположения новостроек.
Что может усугубить ситуацию?
В 2014 году на волне ажиотажа люди скупали квартиры. И вот теперь застройщикам, которые не хотят потерять свой бизнес, придется конкурировать не только между собой, но и с людьми, которые захотят продать квартиру. Аналитик также говорят, что многие квартиры снова выйдут на рынок, так как инвесторам необходимы будут средства для поддержания на плаву своего бизнеса. Но что оп этому поводу думают риелторы? Если аналитики прогнозируют и рассуждают, то вот риэлторы каждый день сталкиваются с работой в недвижимости. И они категорически не согласны с аналитическими прогнозами.
Неутешительные прогнозы риелторов
Работники с недвижимостью отвечают, что рынок под угрозой обрушения. Риелторы не разделяют утешительных прогнозов. Главной причиной развития таких событий они видят в отсутствии инвестиций в недвижимость. Также ни отмечают, что ожидать потока возврата тоже не стоит. Все-таки ажиотаж был немного преувеличен, люди не скупали квартиры настолько сильно, как бытовую технику. Во время ажиотажа люди хотели сохранить свои сбережения, вложив их в недвижимость. А сейчас пытаться продать квартиру нет смысла, если хотите остаться в прибыли.
В общем, прогнозы такие, что цены на недвижимость значительно снижаться не будут. Все внимание будет сосредоточено на уже реализованных проектах, за новые застройщики не буду приниматься. Ожидать также повального возврата на рынок квартир тоже нет необходимости. Все-таки люди больше хотят сохранить свои сбережения, чем растерять их на неудачной сделке.
