Строительство нового дома и ремонтные работы уже в имеющемся помещении всегда осуществляются довольно сложно. Перед этим необходимо определить стоимость строительных материалов, чтобы оценить возможности и проанализировать выгоду проделанной работы.
На рынке имеется огромное количество различных материалов, цена их постоянно изменяется и иногда очень тяжело следить за их ростом. Для того чтобы возвести дом, необходимо вложить огромную сумму денег, которые понадобятся для покупки дерева, цемента, песка, кирпича и многих других мелочей, которые даже не поддаются счету.
Более крупным организациям – застройщикам намного выгоднее приобретать строительные материалы, потому что объем довольно большой и крупную партию привести к месту назначения проще, чем везти маленькую по той же цене.
Ремонтные работы жилья или офиса не менее дешевые, некоторые вкладывают сумму, которая равна покупки такой же недвижимости.
Текущие тренды
Эксперты – аналитики считают, что снижения цен на строительные материалы в следующем году ждать не стоит. По некоторым расчетам, увеличение стоимости может быть даже очень большим и превысить 40%. Большинство крупных производителей нацелены на экспорт товара по причине низкого спроса. При этом цена строительных материалов не меняется уже на протяжении нескольких лет.
Как изменятся цены на строительные материалы в 2018 году?
Повышение стоимости отразится сначала на небольшой фурнитуре и товаре для отделочных работ, на который имеется большой спрос. Стоимость может возрасти до 50%. Кровельные материалы в 2018 году подорожают практически на 25%. Что касается каркасных и плиточных материалов, то их стоимость возрастет на 20-30%.
Влияние внешних факторов
На стоимость материалов, которые производят для строительства, могут оказать влияние различные факторы. Самый главный из них – это нестабильный курс рубля, который постоянно снижается. В 2018 году на валютном рынке ожидается повышение и мнение экспертов склоняется к самому неожиданному повороту событий (от 50 до 100).
По этой причине большинство производителей и продавцов строительных материалов повысят стоимость на максимум. При повышении доллара, цены могут увеличиться в несколько раз.
Нестабильная экономическая ситуация ни для кого не является удивительной и кризис в последние годы значительно повлиял на многие отрасли. Производителей строительных материалов это также коснулось, так как поставка на рынок не сокращалась, а спрос на них снизился.
Оптимальным выходом стал экспорт, который медленно, но верно снижает насыщение местного рынка требуемыми товарами. Это, в свою очередь, приводит их к подорожанию.
Прогноз на 2018 году
Незначительное увеличение произойдет у таких строительных материалов, как цемент, щебень, песок. Цена увеличится не более 15-20%. А различного рода блоки и кирпичи подорожают на 10-20%. Эти данные приведены с учетом разных регионов. Максимальная стоимость строительных материалов в 2018 году будет зафиксирована в Москве и Санкт – Петербурге.
Большинство материалов подорожают практически на 60%, в других, более маленьких городах, увеличение произойдет на 10-15%.
Регионы, в которых имеются собственные производители строительных материалов, не ощутят резкого скочка цен (всего 10%). Рост будет зависеть от повышения цен на бензин, заработной платы и так далее.
Последние новости
За последнее время прирост новых объектов уменьшился. Стройки были заморожены по причине резкого колебания стоимости строительных материалов и заключенных контрактов по старым ценам. Некоторые крупные застройщики объявили о банкротстве, цены на недвижимость подскочили, а спрос покупателей снизился.
Граждане также не торопились с ремонтом и строительством. Что касается таких крупных городов, как Москва и Санкт-Петербург, то они по-прежнему продолжали обновлять жилищные фонды и возводить новостройки. Уровень жизни там довольно высокий, по сравнению с другими областями и городами.
Что пишут СМИ?
Цены на строительные материалы могут пойти на снижение. Если прогнозы экспертов-аналитиков на 2018 год оправдаются, то спрос потребителей начнет плавно подниматься вверх, а к концу следующего года будет наблюдаться стабильность не только на данные материалы, но и на многое другое.
В следующем году многие ожидают повышение уровня жизни населения и рост доходов. Граждане станут не только приобретать самое необходимое, но и улучшать свои жилищные условия.
Население России научилось выживать даже в самых сложных ситуациях. Некоторые находят более альтернативные решения, а некоторые стараются вкладывать денежные средства в золото или землю. Есть такие люди, которые просто наблюдают за развитием ситуации и ждут последствий. В основном все питают надежды на стабильность экономики в будущем.
