Непостоянство цен на жилье на вторичном рынке России продолжает ставить в тупик как экспертов, так и непрофессионалов. Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов, утверждает, что цены предложений и фактических сделок значительно отличаются друг от друга, что намекает на более глубокую сложность, лежащую в основе нисходящей траектории рынка.
Апрелев, опытный эксперт в этой области, подчёркнул важность выбора времени, когда речь заходит о разборе тонкостей вторичного рынка жилья.
Нынешнее положение дел, как отметил эксперт, характеризуется безошибочной тенденцией к снижению. Лето прошлого года ознаменовалось резким падением цен, что стало тревожным признаком для участников рынка. Цены падали примерно на 1% каждый месяц, усугубляя беспокойство участников рынка.
Апрелев сообщает, что абсолютные цены на жилье упали на целых 6-10% за последние шесть месяцев, что подчёркивает проблемы и неопределённость, с которыми сталкиваются как покупатели, так и продавцы. По мере приближения осени Апрелев прогнозирует, что цены стабилизируются, хотя и с небольшой коррекцией. Это означает, что цены будут колебаться между умеренными подъёмами и спадами, но не будут испытывать какого-либо существенного повышения. В такой ситуации рынок вторичного жилья в России останется загадкой в обозримом будущем.
Ранее сообщалось, что цена юаня на Мосбирже превысила отметку в 12 рублей впервые с апреля 2022 года.
