Российский сектор складской недвижимости переживает беспрецедентный бум в 2023 году, превосходя предыдущие рекорды и сигнализируя о заметных изменениях в коммерческом ландшафте страны.
В рамках мероприятия «День ритейла: e-com, логистика, склады» директор по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate (ex.JLL) Игорь Кротенков заявил, что общий объём приобретённых и арендованных складских площадей в период с января по сентябрь 2023 года. Этот показатель уже достиг поразительных 4,2 млн квадратных метров. Примечательно, что эта цифра включает в себя резкий рост спроса на развивающиеся логистические центры, который резко возрос до 922 тысяч квадратных метров. Этот беспрецедентный рост противоречит предыдущим ожиданиям, когда спрос редко превышал 400 тысяч квадратных метров.
Кроме того, в Санкт-Петербурге также зафиксирован рекордный всплеск спроса, в то время как Москва практически достигла своего пикового уровня спроса ещё в 2021 году.
По мнению Кротенкова, 2023 год не только превзошел уровень спроса 2021 года, но и открыл новую эру рекордов, как в национальном, так и в региональном масштабе. Рост электронной коммерции стал катализатором этого преобразующего роста, поскольку крупные игроки отрасли, такие как Wildberries, Ozon и «ВсеИнструменты.ру» расширили своё присутствие по всей стране, удовлетворяя растущий региональный спрос. В результате спрос на логистические центры в различных регионах вырос более чем в два раза по сравнению с уровнем, наблюдавшимся в 2022 году.
Ранее сообщалось, что «Новатек» начнёт строительство первой линии «Арктик СПГ-2» на текущей неделе.
