На сегодняшний день для рынка недвижимости в России характерно нестабильное и тяжелое положение. Некоторые эксперты прогнозируют в 2015 году уменьшение количества сделок с недвижимостью, другие считают, что все останется на прежнем уровне.

Покупателям и продавцам необходимо готовится к снижению стоимости на недвижимость. Это, в основном, будет относится к вторичному рынку жилья. На первичном рынке, если будет возможно снижение стоимости, то на незначительные показатели.

В 2016 году ожидается падения стоимости на жилье по всей территории России. Но не учитывая снижение спроса, предложения понижаться не будут. Начатые стройки не замораживаются, а потенциальными застройщиками планируется введение новых проектов.

Что касается вторичного рынка, то наблюдается большое количество предложений. Поскольку возможен спад цен на жилье, то владельцы квартир будут стараться продать свои квартиры по наиболее выгодной цене.

Многие эксперты уверены, что в кризисное время недвижимость понесет потери как в ценовом показателе, так и в количестве покупателей. В Москве на вторичный рынок недвижимости оказывает влияние геополитическая и макроэкономическая ситуация.

На вторичный рынок недвижимости существенное влияние окажут два закона, которые относятся к налогообложению недвижимости. Поправки, которые будут действовать с января 2016 года, будут способствовать увеличению срока владения собственностью, после чего, в случае продажи, у владельца недвижимости появляется право не выплачивать налог. Эксперты считают, что в 2015 году выход на рынок квартир от тех владельцев, которые будут старятся избежать возможного налогообложения в 2016 году, что, в свою очередь, способствует росту предложения.

Эксперты считают, что в сложившихся условиях на вторичном рынке наибольший спрос будут иметь те предложения, которые относятся к экономклассу, особенно квартиры небольшой площади. Это наиболее ликвидный вариант.

Существует большая вероятность того, что до февраля 2016 года на вторичном рынке возможен небольшой рост стоимости предложений, на что влияет и текущий спрос.

На сегодняшний день, цены в рублях выросли незначительно. Что касается дальнейшего развития ситуации, то все будет зависеть от состояния экономики. Но экономическая ситуация непредсказуема, поэтому говорить о точных прогнозах достаточно сложно, поскольку цены могут вести себя по-разному, даже при нынешних условиях.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Infinica.ru - новости бизнеса и финансов по мере их появления
перейдите по ссылке и нажмите кнопку Join