Эксперты предупреждают о надвигающемся кризисе на рынке коммерческой недвижимости, который может соперничать с финансовым крахом 2008 года, говорится в статье турецкой ежедневной газеты Dünya.
Переход на удалённую работу во время пандемии стал одним из основных факторов, способствующих кризису в США. Отрасль уже столкнулась с многочисленными проблемами, и ожидается, что ситуация будет ухудшаться и дальше.
Особое внимание уделяется мировому рынку коммерческой недвижимости, который, по прогнозам некоторых аналитиков, может рухнуть. Ведущий американский инвестиционный банк Morgan Stanley предупредил, что цены на коммерческую недвижимость могут упасть на целых 40%, что соответствует падению, наблюдавшемуся во время финансового кризиса 2008 года.
Кризис начался с банкротства Silicon Valley Bank (SVB), 16-го по величине банка в США, а затем распространился на Credit Suisse в Европе и впоследствии послужил причиной его продажи UBS. Ожидается, что рынки коммерческой недвижимости пострадают особенно сильно.
Широкое внедрение удалённой работы с начала пандемии оказало значительное влияние на рынок коммерческой недвижимости в США В результате американские эксперты рассматривают возможность превращения офисных помещений в жилую недвижимость. Уже начались соответствующие обсуждения с местными властями в таких городах, как Нью-Йорк, Сан-Франциско и Лос-Анджелес. Дискуссии затрагивают возможные изменения в законодательстве, которые позволили бы осуществить эту трансформацию.
Ранее сообщалось, что глава Банка России Эльвира Набиуллина не видит необходимости в возврате репатриации валютной выручки.
