Сбербанк повышает первоначальный взнос по ипотеке
Фото senivpetro//freepik.com

По словам заемщиков, Сбербанк необоснованно повысил первоначальный взнос по уже одобренным заявкам до 35%, сообщает «Коммерсантъ». Ранее первый взнос составлял от 15 до 20%. Таких жалоб поступило уже более ста.

Сумма получается почти в два раза больше оговоренной, поэтому не каждому заемщику под силу выплатить ее единовременно. Кроме того, обычно к этому времени (после одобрения заявки) люди уже заплатили риэлтору, потратились на оформление, возможно внесли залог. Поэтому действия Сбербанка можно назвать негуманными.

Но, к сожалению, юридически такая практика законна.  Кредитная организация имеет право поменять условия сделки до выдачи денежных средств заемщику.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина считает первоначальный взнос индикатором того, сможет ли гражданин платить по кредиту. Кроме того, повышение данной цифры является страхованием от рисков для самого банка. Если заемщик не сможет выплатить ипотеку, то организация сможет на торгах продать залог с вычетом дисконта.

В Сбербанке объяснили свои действия следующим образом. Одобрение заявки – это всего лишь способ удержать клиента. Если банк чувствует низкий уровень платежеспособности, то он либо разрывает договор, либо увеличивает первоначальный взнос.

Ранее сообщалось, что Россия готова к вспышке оспы обезьян.

Елена Лачина
Лингвист-переводчик