Экономика России сейчас переживает не лучшие свои времена. Ситуация ухудшается, а «зона турбулентности», в которую попадают абсолютно все сферы жизни россиян, становится всё более активной. В связи с обвалом рубля уже поднялась стоимость на продукты, автомобили и так далее. Многих людей интересует, что же будет с ценами на недвижимость в 2015 году. Вот и попробуем в этом разобраться.
Будет ли где жить?
Все мы знаем от чего зависит стоимость любого объекта недвижимости. В частности, это расположение объекта (согласитесь, цена на квартиру в Москве и в Омске будет разниться, и существенно?). Это квадратура объекта, его ремонт, и наличие ещё множества факторов.
Так же на стоимость недвижимости влияют и внешние факторы. Иными словами, покупательная способность. В условиях повышенного спроса, квартиры дорожают. Но когда у людей нет средств покупать столь масштабные «предметы», то спрос падает.
Конечно, не обойтись и без курса валют. Особенно важную роль он играет в стоимости не вторичного, а нового, первичного жилья.
Беря во внимания все факторы, эксперты утверждают, что цены на квартиры в 2015 году будут уменьшаться. По большей части это касается рынка вторичного жилья. А вот на новостройки это практически никак не повлияет – падения цен на этой сфере рынка ждать не приходится.
Похожая ситуация с недвижимостью уже наблюдалась в России в период кризиса 2008 – 2009 года.
Снижение стоимости происходит в основном из-за того, что у населения уменьшается возможность совершать крупные покупки. Сегодняшние обстоятельства явно не располагают к приобретению квартир.
Однако, сами объекты строительства, как строились, так и строятся. Из-за кризиса нигде по стране не была заморожена ни одна стройка. Скажем даже больше: аналитики утверждают, что появляется всё больше новых строительных проектов, которые по задумке будут реализованы в 2015 году.
Что касается рынка вторичного жилья, то стоимость на квартиры тут уже явно снизилась. Люди, желающие продать свои квадратные метры, стали более сговорчивы и соглашаются уступать некоторые суммы покупателям.
Однако данная ситуация – не есть правда для всей России. В крупных регионах она иная. К примеру, в Москве и Питере стоимость на недвижимость продолжает увеличиваться и сегодня. При этом спрос на квартиры тут также не то что не падает, но ещё и увеличивается. Эта тенденция, по мнению экспертов, будет продолжаться весь 2015 год.
