Цены на съемное жилье в городах проведения ЧМ упали в два раза

Цены на съемное жилье в городах проведения ЧМ упали в два раза по сравнению с началом июня и в три раза — со старта мундиаля, показало исследование портала «Avito-Недвижимость». Речь идет о городах, для которых чемпионат уже окончен. При этом в период соревнований стоимость аренды квартир сильнее всего выросла в Саранске и Ростове-на-Дону, а меньше всего — в Сочи и Нижнем Новгороде. Болельщики предпочитали жилье с большим числом спальных мест и собственной кухней, отметили эксперты. Владельцы квартир также предлагали гостям ЧМ нестандартные услуги: англоязычных гидов, велосипедные прогулки по набережной Волги, «русскую» рыбалку и экскурсии в Сергиев Посад.

Реклама

Цены на краткосрочную аренду квартир в городах ЧМ резко снижаются. В девяти городах, для которых мундиаль окончен, суточная стоимость аренды упала в среднем втрое по сравнению с началом чемпионата и вдвое по сравнению с 1 июня, показали расчеты Avito-Недвижимость, проведенные для «Известий». При этом в Волгограде с 14 июня цены упали в девять раз.

За июнь суточная стоимость аренды квартиры заметнее всего выросла в Саранске (+58,1%), Ростове-на-Дону (+23,5%) и Самаре (+20%). Теперь же, по сравнению с 1 июня, в Саранске ставка аренды упала на 65,4% — с 6077 до 2103 рублей, в Ростове-на-Дону на 13,1% — с 4264 до 3702 рублей, а в Самаре на 58,4% — с 7170 до 2982 рублей за сутки.

Футбольные болельщики предпочитают жилье с большим количеством спальных мест и собственной кухней, рассказал аналитик «Открытие Брокер» Тимур Нигматуллин. Он добавил, что гостиничные сети в период мундиаля не спешили повышать цены, чтобы не отпугнуть обычных туристов. При этом загруженность гостиниц была близка к 100%, поэтому спрос вылился на рынок посуточной аренды жилья.

Меньше всего цены на аренду квартир росли в Сочи (+3,8%), Нижнем Новгороде (+4,3%) и Калининграде (+6,6%). По сравнению с 1 июня аренда в этих городах подешевела на 49%, 43% и 46% соответственно. Таким образом, цены опустились заметно ниже уровней начала прошлого месяца, когда ЧМ в этих городах еще не начался.

В период ЧМ самая высокая ставка посуточной аренды для болельщиков была зафиксирована в Москве — она составила 150 тыс. рублей. Были и доступные варианты, — отметили в «Avito-Недвижимость», — владельцы квартир предлагали варианты у метро, трансферы от и до аэропорта или места проведения матча.

Но были и нестандартные услуги, которые помогали болельщикам лучше узнать Россию. В Самаре и Ростове-на-Дону очень популярными оказались услуги гида и трансферы. В Саранске гостям предложили «русскую» рыбалку, в Нижнем Новгороде — велосипеды для прогулок по набережной Волги за 5 тыс. рублей в сутки, а в Казани болельщики также могли воспользоваться услугами англоязычного гида.

Не менее востребованы гиды со знанием испанского языка: гости из Южной Америки далеко не всегда знают английский, рассказал «Известиям» один из гидов, работавший с болельщиками ЧМ. Стоимость такого сопровождения составляла 10–15 тыс. рублей в сутки. За 6–7 часов гид знакомил болельщиков с основными достопримечательностями и особенностями русской кухни. Однако гостей мундиаля интересует не столько история и культура, сколько то, как русские живут.

— Спрашивают о средних зарплатах, сколько стоит арендовать квартиру, как русские относятся к большим скоплениям людей в период ЧМ и не боятся ли терактов, — рассказал гид.

Самым популярным блюдом русской кухни для болельщиков стал борщ, отметили в Avito-Недвижимость. В Нижнем Новгороде хозяин был готов его приготовить к приезду гостей, а в Волгограде в арендную плату включили борщ и оливье. В Екатеринбурге болельщикам предлагали борщ, вареники и огурцы.

При этом гостям ЧМ не понравилась окрошка, отметил гид, они сочли ее пивным супом с овощами.

Быстрее всего в период ЧМ росли продажи именно кваса, показал анализ «Такском». Аналитики сравнили динамику продаж продуктов питания до начала ЧМ с показателями конца июня. В денежном выражении продажи кваса выросли на 44%, в физическом — на 48%. Также быстро росли продажи минеральных вод, мороженого, безалкогольных напитков и пива. При этом объем продаж крепкого алкоголя сократился на 4,4%, вина — на 13%, конфет — на 5,4%. Сильнее всего упали продажи мяса и сала — на 17%.

Чемпионат мира по футболу FIFA2018 стартовал в России 14 июня, последний матч запланировал на 15 июля, он пройдет в столице. Фактически сейчас городами чемпионата остаются только Москва, где аренда квартира за июнь подорожала на 13,9% и Санкт-Петербург, где было зафиксировано снижение на 7,8%.

После завершения чемпионата цены вернутся на прежний уровень, полагают в «Avito-Недвижимость». А ажиотажного спроса на аренду жилья нет уже сейчас. При этом в России цены выросли на не так сильно, как в других странах в период мундиаля, добавил Тимур Нигматуллин. К примеру, в предыдущий ЧМ в Бразилии цены на номера в крупных городах (Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро) выросли примерно в два раза, а в менее крупных — на 30–40%. В России рост цен в крупных городах составил примерно 45%.

Источник: investfunds