В стране отмечается постепенный рост активности девелоперов на фоне низкого спроса на жилую недвижимость, пишет издание «Коммерсантъ».
Невысокий спрос и неопределённая ситуация на рынке недвижимости привело к незначительному снижению цен на первичное жильё. Многие россияне не спешат вкладывать средства в недвижимость в условиях кризиса, опасаясь рисков ликвидности.
По данным «ЦИАН.Аналитики», в мае 2022 года средний ценник на квадратный метр в новостройках в 16 крупных российских городах составил 135,5 тысячи рублей. Это на 0,1% ниже по сравнению с месяцем ранее.
Самое существенное снижение цен было зафиксировано в Челябинске — 88,6 тысячи рублей за квадратный метр (-7,5%). В Москве цена «квадрата» составила 322,1 тысячи рублей (-2%). Тем не менее, если сравнить столичный показатель с маем 2021 года, то его рост составил 26,3%.
Эксперты также отмечают снижение спроса на жилую недвижимость. В Москве число сделок с «первичкой» сократилось в два раза, в Санкт-Петербурге — на 12%. По мнению аналитиков, в ближайшее время ожидается околонулевая динамики на рынке новостроек, так как строительные компании пока не готовы к существенному снижению цен.
Правительство РФ предпринимает меры по поддержки рынка недвижимости путём реализации программ льготной ипотеки. Последним решением властей стало снижение ставки по подобным программам с 12% до 9%.
Ранее сообщалось, что ЦБ опроверг скупку валюты через посредников.
