Опасения россиян о прогнозируемом падении цен на квартиры продолжают оставаться в центре внимания, повторяясь с монотонной регулярностью. Тем не менее, отрезвляющая реальность обнажает диссонанс между этими обнадёживающими прогнозами и текущей ситуацией.
Опытные эксперты авторитетного федерального портала «МИР квартир» тщательно проанализировали траекторию движения цен на недвижимость в I квартале 2023 года и пришли к неизбежному выводу, что снижение в лучшем случае будет спорадическим. Более того, там, где раньше стоимость жилья была посильной, теперь цены поднимаются все выше.
Среди городов, в которых наблюдался наиболее значительный рост цен на недвижимость, стоит отметить Новокузнецк, где рост составил 10,9%, Магнитогорск — 8%, Челябинск — 7,6%, Астрахань — 7,6%, Владикавказ — 6,5%, Тольятти — 6,3% и Самара — 6,2%.
Случаи, когда в городах зафиксировано снижение цен на квартиры пока остаются крайне редкими. В Москве цены уменьшились на 2,5%, в Калининграде — на 2,2%, а в Санкт-Петербурге — на 1,7%.
Средний квадратный метр вторичной недвижимости подорожал на 2,9% и теперь стоит 98 798 рублей, в результате чего средняя стоимость недвижимости выросла до 5,3 млн рублей, что на 3,7% больше, чем три месяца назад.
Примечательно, что на фоне стремительного роста стоимости недвижимости площадь приобретаемых квартир неуклонно сокращается. В среднем люди могут позволить себе только 54 кв.м, что является заметным регрессом по сравнению с предыдущим средним показателем в 57 кв.м.
Ранее сообщалось, что Китай делает акцент на торговлю в юанях, бросив вызов доминированию доллара.
