Спрос на ипотечное кредитование продолжает расти в Санкт-Петербурге. В августе 2022 года, число новых ипотечных кредитов выросло на 25% (10 733 договора) по сравнению с маем 2022 года, когда случился резкий спад на рынке городской недвижимости.
По данным регионального управления Росреестра по Санкт-Петербургу, в последний месяц лета количество договоров участия в долевом строительстве выросло на 47% (4 281) по сравнению с маем. Число прав собственности в отношении объектов жилищного фонда на основании договоров купли-продажи / мены — на 48% больше (5 941).
По словам руководителя ведомства Владимира Корелина, негативная тенденция, начавшаяся в мае, сменилась ростом. Позитивные изменения коснулись и электронной документации (запросы сведений из ЕГРН и заявления на учетно-регистрационные действия). Доля таких документов в августе достигла 84%.
Директор по продажам группы «Аквилон» Егор Федоров назвал ипотеку основным драйвером рынка недвижимости города. На текущий момент число сделок на рынке недвижимости в рамках ипотечного кредитования достигла 90%. В первую очередь россияне стали смотреть на размер месячного платежа, а не на стоимость объекта.
Эксперт прогнозирует, что в 2022 году важное влияние на рынок недвижимости оказывают субсидированные ставки, когда часть процентов берёт на себя застройщик.
Ещё одним перспективным направлением является в настоящее время IT-ипотека, на которую приходится около 5% от всех заявок. В случае пересмотра ставки по ней до 3% и поднятия планки предельного возраста до 50 лет прогнозируемый рост спроса на ипотеку по этой программе составит не менее 1,5 раз.
Ранее портал Fakt опубликовал информацию о том, что Польша столкнулась с дефицитом угля, цены на который взлетели в четыре раз.
