В «Циане» назвали города, где необходима льготная ипотека на вторичное жилье
Фото: YouTube

Президент России Владимир Путин и глава «Дома.Российская Федерация» Виталий Мутко обсудили 13 апреля вопрос льготного приобретения квартир на вторичном рынке для стимулирования строительной отрасли в городах, где практически отсутствует активное жилищное строительство.

Как считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, эта мера могла бы стать эффективным решением для районов, где наблюдается дефицит предложения в новостройках.

Глава Минстроя Ирек Файзуллин недавно заявил, что жилищное строительство практически отсутствует более чем в половине российских городов. Поэтому дискуссия Мутко с лидером страны была сосредоточена на том, как льготная ипотека на квартиры на вторичном рынке могла бы помочь решить эту проблему.

Гендиректор компании «Cian.Аналитики» Алексей Попов, объяснил, что программа может быть выгодна в районах, где нет предложения в новостройках или где его по прежнему недостаточно. Аналогичного мнения придерживается и Павел Луценко, гендиректор портала «Мир квартир», что многие продавцы на регулярном рынке все ещё рассчитывают на деньги, которые они получают от сделок, для покупки квартиры в новостройке.

В то время как некоторые эксперты рассматривают программу льготной ипотеки как потенциальное решение, другие, такие как Сергей Гордейко, главный эксперт «Руссипотеки», считают, что перспективы программы на вторичном рынке ограничены. Гордейко пояснил, что финансовая отдача от вложений госсредств в такую программу будет значительно меньше, чем при льготном кредитовании новостроек.

Ранее сообщалось, что МВФ предупредил о рисках обвала ВВП ряда стран на 12% из-за фрагментации мировой экономики.

Вячеслав Демченко
Экономист. Специальность «Финансы и кредит». Бизнес-аналитик