Продажа недвижимости, в том числе, если покупка нового объекта не приведёт к улучшению жилищных условий, не будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Это исключение распространяется на семьи, в которых воспитываются два и более ребёнка. Об этом рассказала юрист Екатерина Болдинова, сообщает РИА Новости.
Новшество вступило в силу в начале 2022 года и позволило таким семьям не уплачивать НДФЛ в случае продажи жилого объекта недвижимости. Период нахождения его в собственности во внимание не принималось. Тем не менее, для семей с детьми до 18 лет действует ряд льготных условий. В случае обучения ребёнка на очной форме, этот период увеличивается до достижения им 24-летнего возраста.
Ещё одним условием является то, что кадастровая цена недвижимости не может быть более 50 млн рублей. Кроме того, во владении членов семьи не должно быть свыше 50% прав собственности на иное жильё, которое по площади превышает купленное новое по сравнению с проданным.
По словам юриста, гражданам необходимо совершить сделку до 30 апреля 2023 года, а св случае долевого участия в постройке жилья — внести сразу полную стоимость за свою долю.
Подача налоговой декларации не потребуется, но необходимо документально подтвердить соблюдение всех условий в случае возникновения у сотрудников налоговой вопросов по сделке.
Ранее сообщалось, что «Сбербанк» запустил совместную акцию с сервисом Домклик для оформления дополнительной скидки при оформлении ипотеки на 0,7%.