Самый распространенный и часто применяемый налог в Российской Федерации – это налог на недвижимость. Он направлен именно на имущество, которое принадлежит гражданину: дома, квартиры, гаражи, а также иные помещения и строения. Платят такие налоги физические лица, которые являются владельцами объектов.
Каждый вид недвижимости предусматривает право на собственность. Если такое имеется, то гражданин обязан платить налог. Оплата производится за сооружение, даже если оно не эксплуатируется в данный момент, или находится не пригодным.
Для того чтобы получить льготу на оплату налога на недвижимость, необходимо обратиться в социальную службу или ФНС. Помимо этого инспекторы также производят расчет квитанции с учетом положенных скидок плательщику и присылают все документы на оплату до 1 сентября 2017 года.
Если документ не поступил в течение 10 рабочих дней, то рекомендуется обратиться в налоговый орган по месту проживания для уточнения причины. На оплату гражданину предоставляется срок – 30 дней.
Важно знать! Денежные средства поступают на счет компании в течение 3 рабочих дней с момента оплаты.
В случае задержки оплаты начисляется пеня, которую также обязательно нужно оплачивать. Если гражданин систематично задерживает оплату, налоговая служба имеет полное право лишить его части льгот, что приведет к большой трате финансов на следующий год.
Кому предназначена льгота?
По новой налоговой реформе льготы предназначаются гражданам, которые входят в одну из 15 категорий. Они относятся к людям, имеющим звание Героя СССР или России, инвалидам 1 и 2 групп, инвалидам с детства, военным, стаж которых более 20 лет, участникам боевых действий войны и гражданам, которые носят статус афганца или чернобыльца, а также другим федеральным льготникам.
Данные категории граждан имеют право не платить налог. Но здесь также существуют свои исключения: освобождение от уплаты предусмотрено лишь на один объект. Льгота никак не относится к владельцам жилья и граждан, которые пользуются недвижимостью в коммерческих целях при ведении предпринимательской деятельности.
Согласно новой норме, инвалиды, пенсионеры и ветераны также имеют полное право на вычеты и льготы. Для россиян, которые рассчитывают на льготы, предоставляется следующее:
- Фискальная база для жилого дома снижается на 50 кв.м.
2. Для комнаты база налогообложения снижается на 10 кв.м.
3. Расчет фискальной базы для отдельной квартиры может быть уменьшен на 20 кв.м.
Если после вычета вышеуказанного метража из общего будет получен нулевой результат, то налог не будет взиматься. Освобождение от налога может касаться и граждан, которые продают недвижимость по меньшей стоимости, чем выложили при ее покупке. Местные административные власти могут самостоятельно утверждать дополнительные льготы.
Как изменялся размер льгот за последние 3 года?
В 2015 году глава министерства труда Российской Федерации сообщил, что начиная с 2016 года освобождение от уплаты налога на недвижимость получат все граждане пенсионного возраста. Это относится как к работающим пенсионерам, так и не работающим.
Единственное требование для того, чтобы было освобождение от уплаты налога, – это наступление пенсионного возраста. Ниже будет представлен перечень объектов, на которые действует данный законопроект:
- Гараж.
2. Собственная квартира или комната, которая была приватизирована.
3. Нежилые постройки на дачных участках. Площадь их должна быть менее 50 квадратных метров.
4. Частный дом.
5. Помещение, оборудованное под мастерскую, библиотеку, студию, негосударственные музеи и так далее.
Если гражданин выполняет следующие условия, он имеет право на полное освобождение от уплаты данного вида налога:
- недвижимость должна быть оформлена в официальном порядке на пенсионера в качестве его личной собственности;
⦁ объекты не должны эксплуатироваться в коммерческих целях.
Если гражданин имеет в собственности несколько разных видов помещений, то налог также отменяется. При наличии двух и более видов недвижимости гражданин пенсионного возраста имеет право на освобождение от уплаты только одного объекта на его выбор.
В первый раз за всю историю был сокращен список объектов, на который предусматривался налог. С принятием данного решения многие граждане были не согласны, так как налог рассчитывается с учетом стоимости недвижимости.
С 2017 года собственники многокомнатных квартир обязаны выплачивать дополнительные взносы в государственный бюджет Российской Федерации. Принятое решение связано с уменьшением финансирования в Налоговую службу страны и регулярными задержками плательщиков.
Из-за данных задержек в бюджете наблюдается нехватка денежных средств, что прямым образом оказывает влияние на экономику страны. На 2018 год планируется повысить налоговые показатели для обеспеченного населения. В это число входят граждане, у которых в собственности имеются объекты с кадастровой стоимостью в 300 миллионов рублей. На данный вид скидок не предусмотрено, даже если владелец подходит по всем пунктам для получения льгот по налогу на недвижимость.
Какой размер льгот будет в 2018 году?
На следующий год стопроцентная скидка на один из объектов недвижимости по-прежнему будет действовать для граждан Российской Федерации. В это число входят квартиры, дома, гаражи. Гражданин, который имеет в собственности несколько объектов одного типа, должен выплачивать налог за все имущество, кроме одного.
Последние новости
В 2018 году, скорее всего, повышения не будет на оплату налога на недвижимость. Это аргументируется тем, что финансирование Налоговой службы происходит в частичном объеме. Для граждан, которые вправе не платить налоги по некоторым видам недвижимости, имеется специальное предложение в рамках территориального бюджета.
В некоторых регионах дополнительно предусмотрено предоставление скидок на иные объекты, в частности, если гражданами являются участники ВОВ, военные пенсионеры или инвалиды. Данные категории граждан имеют полное право на финансирование местного бюджета и получение льгот от администрации региона, где они проживают.
