Рабочая группа при Минстрое по корректировке 214-ФЗ обсудила альтернативный механизм заключения договоров долевого участия, который предусматривает участие банка в контроле за целевым использованием средств дольщиков, сообщила по итогам первого заседания рабочей группы заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина.
Она пояснила, что в ходе заседания рабочей группы, в которую входят представители банковской сферы, представители Госдумы, региональной власти и бизнеса, обсуждался вопрос усиления контроля за целевым использованием средств дольщиков.
Она отметила, что рабочая группа обсудила все предложения, которые были представлены на сегодняшний день, в том числе детальные проработки правительства Московской области.
“Все участники заседания пришли к выводу о том, что нужно вводить механизм, но в качестве альтернативы страхованию и банковскому поручительству”, – сказала Антипина.
Она отметила, что одной из главных задач, которую поставил перед рабочей группой первый вице-премьер Игорь Шувалов, является ликвидация мошеннических и серых схем в договорах долевого участия. Таким образом, по ее словам, предполагается альтернативная схема, при которой банк сопровождает сделку, в которой участвует три стороны: банк, застройщик и покупатель.
“Банк контролирует целевое использование этих средств”, – сказала заместитель министра.
“Я хочу развеять все сомнения. Закон 214-й не будет отменен. Мы будем просто усиливать контроль за целевым использованием средств дольщиков и повышать прозрачность деятельности застройщиков”, – сказала Антипина.
По ее словам, этот механизм является альтернативным, и его можно будет выбрать из трех: банковского поручительства, страхования и схемы, при которой банк контролирует целевое использование средств.
В октябре рабочая группа планирует представить первые результаты своей деятельности, предложить наработки совету при президенте и внести их в Госдуму.
В конце июля первый вице-премьер РФ провел совещание, где обсуждалась существующая схема финансирования долевого строительства. Было признано, что граждане не застрахованы от внезапной остановки строительства подрядчиком, использования им неправильной финансовой модели, а также банкротства застройщика или выводом денежных средств. На совещании была поставлена задача до 2020 года поэтапно перейти к новой системе приобретения готового жилья. Создана рабочая группа во главе с заместителем министра по строительству и ЖКХ Натальей Антипиной, которая призвана подготовить соответствующие изменения в законодательство.
Источник: Интерфакс
